tatamamasita
Тата
Что выгоднее сдавать: квартиру у моря (1,5 км) или в Калининграде (центр)? Совет коллективного разума!
Нужен коллективный разум 💥
У нас с подругой спор, выскажетесь кому не сложно, интересно мнение какое еще будет ??
Нужно выбрать для сдачи 1 наиболее выгодный вариант:
1. Квартира у моря 1 комнатная, новая.
До моря пешком 1,5 км по прямой, территориально поселок до центра только на машине /автобусе около 3 км, магазин пару штук.
2. Квартира в городе (Калининград) тоже 1 комн, территориально центр /недалеко от центра, старый фонд.
Все под сдачу, суточно/долгосросно
У нас с подругой спор, выскажетесь кому не сложно, интересно мнение какое еще будет ??
Нужно выбрать для сдачи 1 наиболее выгодный вариант:
1. Квартира у моря 1 комнатная, новая.
До моря пешком 1,5 км по прямой, территориально поселок до центра только на машине /автобусе около 3 км, магазин пару штук.
2. Квартира в городе (Калининград) тоже 1 комн, территориально центр /недалеко от центра, старый фонд.
Все под сдачу, суточно/долгосросно
26.02.2025
3
Скучные игрушки? Нет, не слышали! ТОП-5 развиваю...
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Лучший комментарий
annet.kgd
Город долгосрочно точно сдастся. А вот у моря точно не каждый сутки будут снимать, потому что 1,5 км до моря далековато. Плюс постоянно мотаться на клининг.
26.02.2025 Нравится Ответить
nel_tan
У меня у подруги старый фонд возле Плазы. Уже забронировано практически все с апреля по конец августа😁😁😁😁 спрос супер!!!
А вот 1,5 км до моря не будет пользоваться особо спросом, либо цену ставить дешевую, а тогда зачем это нужно)
А вот 1,5 км до моря не будет пользоваться особо спросом, либо цену ставить дешевую, а тогда зачем это нужно)
26.02.2025 Нравится Ответить
Комментарии
oksanaorlova65
Мое мнение- город точно сдадите на долгосрочную старый фонд, море надо сдавать в пешей доступности- туристы чаще без машины и далеко топать не вариант, для меня даже с Байканура под Зелеком не Варик ходить пешком до моря…
26.02.2025 Нравится Ответить
tatiana_sib
Я бы не купила старый фонд ни при каких обстоятельствах. Он дешевеет и продать с каждым годом сложнее.
26.02.2025 Нравится Ответить
alena_evgenevna
Море, наверное, больше сезонно
А город- чаще можно сдавать
А город- чаще можно сдавать
26.02.2025 Нравится Ответить
nel_tan
У меня у подруги старый фонд возле Плазы. Уже забронировано практически все с апреля по конец августа😁😁😁😁 спрос супер!!!
А вот 1,5 км до моря не будет пользоваться особо спросом, либо цену ставить дешевую, а тогда зачем это нужно)
А вот 1,5 км до моря не будет пользоваться особо спросом, либо цену ставить дешевую, а тогда зачем это нужно)
26.02.2025 Нравится Ответить
a2s8
Офигеть. У меня артиллерийская, современный дом. 2500 лето и только 1 бронь на неделю.
26.02.2025 Нравится Ответить
ma_tata
Второй вариант, мне кажется поселки недалеко от моря для туристов не очень удобны. Да и на долгосрок тоже
26.02.2025 Нравится Ответить
gellafox
Про квартиру - будто Малиновку описали 😁 Если там, то будут снимать, но нужно учитывать, что дорого не сдать, так как там 3000 квартир и, уверена, почти всё под сдачу.
26.02.2025 Нравится Ответить
gellafox
@tatamamasita, да, надо целевую определить для начала) От этого и какой ремонт и какая стоимость. Из-за места мне видится, что это либо пенсионеры либо молодежь, кому важна стоимость жилья и кто любит ходить пешком. Я часто пересекаюсь с туристами: все снимают ближе к центру (инфраструктуре) либо к морю, если за городом, то это дома (и то ближе к морю) либо «отели»
26.02.2025 Нравится Ответить
tatamamasita
@gellafox, спасибо за ответ! Да согласна полностью, ездить в кафе можно утомится, а ползать к морю с нашим летом, порой может быть не особо актуально . Так что я осталась при своем мнении))
26.02.2025 Нравится Ответить
gellafox
@tatamamasita, если что, передайте подруге, что у нас тут «в сезон» перебои с водой и давления воды может не быть к вечеру или даже несколько дней 😅 Я в надежде, что введут новые скважины из-за этих домов, если нет, то вообще капец будет
26.02.2025 Нравится Ответить
vgp.kld
Мне кажется город, т. к. он и не в сезон будет востребован. А у моря с такими вводными не удобно.
26.02.2025 Нравится Ответить
napreenko_anna
Недвижка на побережье ценнее.
Старый фронт потом фиг продашь и ремонта там будет больше. И трубы и проводка и центральное отопление скорее всего. Короче, это не очень разумное вложение, если на последние деньги или в ипотеку. Да и а принципе, земля у моря дорожает.
У моря можно и самим жить и родителей с детьми туда на каникулы отправлять. И сдавать. Это побережье. Для меня выбор очевиден.
Старый фронт потом фиг продашь и ремонта там будет больше. И трубы и проводка и центральное отопление скорее всего. Короче, это не очень разумное вложение, если на последние деньги или в ипотеку. Да и а принципе, земля у моря дорожает.
У моря можно и самим жить и родителей с детьми туда на каникулы отправлять. И сдавать. Это побережье. Для меня выбор очевиден.
26.02.2025 Нравится Ответить
katerina_07.07
Я бы для себя выбрала квартиру у моря, если у вас есть свободное время ездить туда убираться и так далее. Но а с другой стороны , можно и клининг нанять. Сейчас в зелеке в сезон квартиры в месяц выходят по 200т
А в городе вы будете сдавать ну пусть по 30к, но зато постоянно.
Но если посчитать, что сейчас туристы с мая по октябрь, то вы заработаете очень хорошо.
Все зависит от того, где квартира Светлогорск , пионерск, или зелек тот же
И от ремонта зависит
В сутки в зелеке цена варьируются от 5к и до 15к в сутки в среднем, а то и больше))
А в городе вы будете сдавать ну пусть по 30к, но зато постоянно.
Но если посчитать, что сейчас туристы с мая по октябрь, то вы заработаете очень хорошо.
Все зависит от того, где квартира Светлогорск , пионерск, или зелек тот же
И от ремонта зависит
В сутки в зелеке цена варьируются от 5к и до 15к в сутки в среднем, а то и больше))
26.02.2025 Нравится Ответить
katerina_07.07
Хотя сами сдаем в городе, но просто потому что здесь квартира была)
26.02.2025 Нравится Ответить
valeri2000
Суточно, это постоянно мотаться к морю, чтобы убраться, запарно, поэтому город
А в идеале и там и там😃
А в идеале и там и там😃
26.02.2025 Нравится Ответить
alinaboykova
Если только с этой точки зрения смотреть то город. Но мы выбрали море. Тоже поселок (заостровье) но чисто сдача может и да, но больше для себя иметь дачу у моря 🤣 купили
26.02.2025 Нравится Ответить
tatamamasita
Не для себя в том то и дело, чистая аренда. Я тоже за город 😁
26.02.2025 Нравится Ответить
gr_nasty
Мы тоже поэтому и выбрали море. Сдавать, плюс самим ездить туда
Но у нас от электрички минут 5 до дома пешком
Ну и там до моря получается эти 5 минут, плюс расстояние от вокзала. Считаю близко)
Но у нас от электрички минут 5 до дома пешком
Ну и там до моря получается эти 5 минут, плюс расстояние от вокзала. Считаю близко)
26.02.2025 Нравится Ответить
alinaboykova
@gr_nasty, ну у нас там сразу остановка прям перед домом, но мы то на машине 😂, еще сразу велодорожка, на велике можно гонять. А на море пешком спокойно по прямой мы топаем, мне нравится наше место. Лес и тишина, как в песне 🤣. Мне вот эта инфраструктура с толпой туристов не нужна. Балаган 🤣
26.02.2025 Нравится Ответить
gr_nasty
Если как поняла из сообщения, на море только на машине добираться, то лучше город
Если б до моря была легкая логистика, выбрала бы его. Мы так в пионерские купили сейчас, в 26 году слать должны
Если б до моря была легкая логистика, выбрала бы его. Мы так в пионерские купили сейчас, в 26 году слать должны
26.02.2025 Нравится Ответить
tatamamasita
Да только на машине, технически до моря пешком а так все остальное типа рестораны, нужно ехать
26.02.2025 Нравится Ответить
gr_nasty
@tatamamasita, неужобно(( посуточно не будет сдаваться. Одно дело местные на машине, туристам неудобно это будет
26.02.2025 Нравится Ответить
annet.kgd
Город долгосрочно точно сдастся. А вот у моря точно не каждый сутки будут снимать, потому что 1,5 км до моря далековато. Плюс постоянно мотаться на клининг.
26.02.2025 Нравится Ответить
Читайте также