Кто в курсе про налог с материальной выгоды по ипотеке под 6%? Как расторгнуть ДДУ после регистрации?

Девочки я в шоке, кто-нибудь слышал про налог о материальной выгоде? Взяла ипотеку в своём же банке под 6%.Сколько я должна теперь платить этого долбаного налога, меня никто не предупредил 😥😥😥как расторгнуть дду если недвижимость зарегистрирована