Mom.life
Анна
kholod_anna
Анна ·Мама двоих (3 года, 7 лет)

Получили предписание о перепланировке квартиры: что делать, как узаконить и стоит ли ломать стены?

Девочки, такой вопрос: сталкивались ли вы когда-то с тем, что реально дают предписание восстановить неузаконенную перепланировку в квартире?
Наша квартира с такой планировкой, мы ее такой купили 4 года назад, планировали узаконить, обратились в компанию уже, но оказалось что один момент (расширение мокрой зоны) узаконить нельзя. Муж хочет восстанавливать (ломать стены, уменьшать второй санузел и кухню), а я хочу оставить как есть. Кроме риска затопить соседей, интересно, реален ли риск получить такое предписание вообще?
24.02.2025

Лучший комментарий

Комментарии

lelvena
lelvena·Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Мы продавали с незаконной перепланировкой (кухня объединена была с комнатой, а с газом так вообще нельзя, то есть это даже не узаконить было). Покупателям было пох.
Но я узнавала, могут, да, заставить вернуть, но тоже есть лазейки. В том случае нам можно было бы не стену возвести, а просто лёгкую перегородку и все бы были довольны.
25.02.2025 Нравится Ответить
kholod_anna
Анна ·Мама двоих (3 года, 7 лет)
Спасибо, что поделились! Покупателей было много или большинству было принципиальна законная планировка? А вы узнавали, кто может заставить вернуть?
25.02.2025 Нравится Ответить
lelvena
lelvena·Мама двоих (5 лет, 9 лет)
@kholod_anna вообще всё равно всем было, квартира была удачно расположена и хорошо отремонтирована, делали для себя, спрос был высокий.
В нашем случае могли газовики настучать и дальше уже надзорный орган выдать предписание на переделку. Но газовикам тоже было не интересно это, сколько не приходили, никто не обращал внимания.
25.02.2025 Нравится Ответить
alesyabelks005
Alesya·Мама дочки (10 лет)
Нет, к вам же не ходит никто, кто сможет настучать на вас
24.02.2025 Нравится Ответить
kholod_anna
Анна ·Мама двоих (3 года, 7 лет)
Да вот это под вопросом, конечно. В целом, никто не ходит. Но как-то приходили из ТСЖ, к примеру, посмотреть балкон… Они вполне могли что-то сказать при желании, с учетом того, что ситуация была конфликтная в целом.
24.02.2025 Нравится Ответить
secretly
⭐️ startata·Мама двоих (7 лет, 14 лет)
У нас сталинский дом со статуями и все дела, полная перепланировка и мокрой зоны вообще и расширение и другое место немного и газ и мы получили разрешение на такую перепланировку от правительства Москвы постановление, все пришло, будет новый план БТИ
24.02.2025 Нравится Ответить
kholod_anna
Анна ·Мама двоих (3 года, 7 лет)
@secretly, у нас выходило около 300 тыс. вроде через компанию, через которую собирались делать, но вот они сказали, что вообще не вариант, что проход в кухню через зал согласуют (несущая стена), а мокрую зону, снесенный короб вентиляции в ванной и убранный балконный блок (причем это только само стекло) надо восстановить. Я была, если честно, удивлена, что балконный блок это прям панацея. По сути, он же ничего не держит, само стекло. А стену никто не трогал. А можете поделиться своим контактом, может, они и нам смогут как-то помочь?
25.02.2025 Нравится Ответить
secretly
⭐️ startata·Мама двоих (7 лет, 14 лет)
@kholod_anna, честно, не могу, люди вхожи в правительство 🙈 и стоило конечно дороже
25.02.2025 Нравится Ответить
kholod_anna
Анна ·Мама двоих (3 года, 7 лет)
@secretly, поняла, 🫡 😊
25.02.2025 Нравится Ответить
himoza22
светлана·Мама четверых детей
Вы ее продать не сможете, вернее сможете если новые жильцы будут согласны купить квартиру с неузаеоненой перепланировкой , больше ничем вам это не грозит и ничего ломать не надо
24.02.2025 Нравится Ответить
vesssta
Ирина·Мама двоих (6 лет, 9 лет)
У меня родители купили такую квартиру.. причем в техпаспорте было всё нарисовано как надо, будто есть там стенка между кухней и гостиной 😅
24.02.2025 Нравится Ответить
kholod_anna
Анна ·Мама двоих (3 года, 7 лет)
@vesssta, ну у нас такая же история, но мы же сверяли, мы видели, что техпаспорт не соответствует))) И взяли с тем, что восстановим, если надо будет. Но вот муж хочет сейчас восстановить во время ремонта кухни, а я не хочу. Понятно, что продажа будет тяжелее. Это тоже не новости))
24.02.2025 Нравится Ответить
vesssta
Ирина·Мама двоих (6 лет, 9 лет)
@kholod_anna ну мои родители тоже видели, что берут. Им понравилась перепланировка 👍
24.02.2025 Нравится Ответить
puziki_arbuziki
Юлия·Мама сына (8 лет)
Если какой то завистливый сосед на вас настучит, тогда придётся переделывать, но еще и штраф могут выписать.
24.02.2025 Нравится Ответить
mirmurpir
Ксения·Мама дочки (7 лет)
Скорее всего не получится. И емли будете продавать, прошаренный покупатель такое откажется брать
24.02.2025 Нравится Ответить
oksanamay
Оксана·Мама двоих (1 год, 6 лет)
Если вы не планируете продавать-оставьте все как есть.
24.02.2025 Нравится Ответить
largol
·Мама сына (9 лет)
Я бы поставила аквастопы и датчики намокания пола.
И жила как есть
24.02.2025 Нравится Ответить
lunesse
Анна·Мама сына (2 года)
Когда дело доходит до мокрых зон, то все приходиться восстанавливать как было. В одном случае только может прокатить - если у соседей снизу и сверху такие же незаконные перепланировки. И только в том случае, если вы их всех заставите, одновременно, подать заявления. Нельзя короче, тк это нереально. А вообще всегда стремно такое покупать
24.02.2025 Нравится Ответить
Читайте также