Девочки, как бы вы поступили: ремонт в своей квартире или ипотека? Совет нужен!

Девочки, кому не сложно дочитайте до конца и дайте совет как поступили бы вы ❤️🙏

Сейчас с мужем и двумя детками живем в квартире его родственников. За квартиру платим только комуналку и все. Пожить мы здесь еще можем минимум 4 года, так как квартира эта для младшего брата мужа. Он в этом году поступает в универ и будет учиться 4/5 лет, потом переезжает в квартиру где мы живем.
Так же у меня есть квартира которая досталась мне по наследству. Двушка , ремонт бабушкин, окон пластиковых нет. Ну вообщем если туда заезжать надо делать капитальный ремонт, встанет это все в 1,5 миллиона минимум. Квартира эта в другом районе и далеко от той в которой мы сейчас живем.

Так вот сейчас встал вопрос о школе для старшего и детском саду для младшего.
Какие варианты рассматриваем:
1) сделать ремонт в моей квартире ( как раз к сентябрю успеем) устраивать детей в школу/в сад ну и жить там. В будущем хотим взять еще одну квартиру для ребятишек
2) жить в квартире в которой живем, отдавать детей в школу /сад в этом районе и брать ипотеку в другом районе. Мою квартиру сдавать. Но потом придется переводить детей в другую школу/сад

Вы за какой вариант ?)