Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Марина
Марина
Мама двоих (младенец)

Пропал арендатор, долг 40 тысяч: как быть, если не отвечает и что делать дальше? Советы

Помогите любой информацией! 🥹

У меня пропал арендатор. Почти 3 года жила. На звонки и сообщение не отвечает весь день, при это сообщения прочитанные! Есть задолженность по оплате. Еще вчера обещала платеж внести ... Завтра, наверно, поеду в квартиру.

Мне просто открывать своим ключём дверь? Или надо позвать участкового или полицию? Менять замки сразу? А если там ее вещи? Или ее животные? Или хаос неимоверный?

Есть ли смысл в суд подавать на взыскание долга? Как это вообще делается? Как доказать задолженность? Справлюсь ли сама или к юристу надо? (Договор заключен, копия паспорта ее есть)

Сумма долга - около 40 тысяч. Стоит вообще ввязываться в это не знаю, с судами в жизни дел не имела, но деньги жалко, они же мои 😭

П.с. еще и у младшей зубы лезут, круглосуточно орет 🥴 Я просто пребываю в дичайшем шоке, но надо как-то взять себя в руки и подготовиться

42

Лучший комментарий

ankakyz

Анна

Мама троих детей

Никогда в долг не позволяйте жить, неделя макс при наличии залога и все, на выселки

А квартиру можете открыть, вам уже про видео написали. Если вещи ее там, меняйте замок тут же, и пока долг не отдаст, вещи не отдавайте

jiraf

jiraf

Участковый сиюминутно с вами не пойдёт открывать дверь.

Кончаете камеру и записывает как вы входите, при этом на камеру говорите какое число и время

Комментарии

dusel

🅰️настасия- Мечта о своей квартире начинается с @dusel

2 месяца жили бесплатно ?

Если да - смело идите , в квартире уже не кого нет !

Это ваш опыт ! Вы его купили !

Делайте ремонт , и сдавайте следующим !

Я всегда рекомендую ! Заставляю брать залог !!!!

И хватит сдавать ниже рынка , благими намерениями вымощена дорога в ад !

marina.dp

Марина

Мама двоих (младенец)

я плачу налоги, нюанс только в том, что было пару месяцев, когда я забыла отразить этот доход. И договор есть

mam1986

Надежда

Мама сына (6 лет), беременна (21 нед.)

Была такая ситуация,но долга не было и залог с них брали,правда всего 5000, пришла на следующий день открыла своим ключом,ну и конечно же там уже никто не живет.Сбежали,повредив двери,видимо кулаки чесались,были дыры.Сломан холодильник,ну и ключи они не подкинули никуда.Искать пробовала через родню парня,они какую то фигню сказали что типо пропал человек попал в беду.В общем,вывод сделала на все следующие сдачи.Залог минимум 20000,никаких поблажек в оплатах,и раз в месяц стабильно ходить в квартиру и проверять.После этого стала прям строго выбирать жильцов чуть ли ни собеседование,выставила свои требования и все,кто не подходит я даже им не показываю квартиру.сейчас уже 2 года после того случая прошло,пока живут жильцы.

marina.dp

Марина

Мама двоих (младенец)

А какие требования, можете поделиться? У меня первый опыт. В принципе 2 года отжила и платила, но потом что-то пошло не так...

mam1986

Надежда

Мама сына (6 лет), беременна (21 нед.)

ну у меня квартира меблирована,есть как говорится что терять.Я сдаю только семейной паре,старше 25 лет,без вредных привычек и животных.Обязательно беру теперь залог,на случай если сбегут и останутся долги,или повредят имущество.

ankakyz

Анна

Мама троих детей

Никогда в долг не позволяйте жить, неделя макс при наличии залога и все, на выселки

А квартиру можете открыть, вам уже про видео написали. Если вещи ее там, меняйте замок тут же, и пока долг не отдаст, вещи не отдавайте

jiraf

jiraf

Участковый сиюминутно с вами не пойдёт открывать дверь.

Кончаете камеру и записывает как вы входите, при этом на камеру говорите какое число и время

juliaja

Юлия

Мама двоих (младенец)

Мы уже 8 лет сдаем квартиры, и из всех жителей, была, только одна удачная сдача, они прожили 5 лет, сами аренду поднимали, всегда сообщали о проблемах. С другими же, каждый раз какие-то проблемы вылазят 🫠 но залог обязательно, и езжу на осмотр квартиры, вот последний раз, что в машинке творилось 🥴👆

Что, касается, вашего вопроса, я бы уже не ввязывалась, суды затянутся, ради 40 тысяч таких нервов не стоит.

shipulina_ov

Олеся

Мама троих детей

Охренеть 😳 это что там за засранцы ?

juliaja

Юлия

Мама двоих (младенец)

вы не поверите, они меня еще грязью полоскали из за того, что я залог не вернула🤯

shipulina_ov

Олеся

Мама троих детей

сколько залог был?

an.maliva

an.maliva

Мама сына (5 лет)

У нас была такая же история... Потом ключи нашли в почтовом ящике. Долг конечно же никто не вернул, ещё и вещи некоторые забрали из кв наши.

marina.dp

Марина

Мама двоих (младенец)

Не пытались судиться? В следующие разы удачно квартиру сдавали? В квартиру сами заходили или с участковым?

an.maliva

an.maliva

Мама сына (5 лет)

нет, не судились. Муж хотел, но решили не тратить на это время, тк взять с них нечего было. Больше не сдаём 😂а ещё был случай, когда сдали кв, а это оказалась мошенница, она за ночь нашу кв уже сдала другим людям. Там прям схема жёсткая такая была, мы с мужем просто охренели. Поэтому будьте осторожны.)

marina.dp

Марина

Мама двоих (младенец)

ну капец, страшно. А как вы узнали? Или как прикрыли эту лавочку? 🥴

А что сделали с квартирой по итогу, раз не сдаете? Жалко, что просто стоять будет и сдавать страшно...

Думаю может проще продать и в долгосторой вложиться

shipulina_ov

Олеся

Мама троих детей

Да всё забейте, приходите ,меняйте замки, вещи можете к себе перетащить! Но скорее всего она уже сделала сибаса.

trudogolik

Анна

Мама двоих (5 лет, 13 лет)

Сколько таких случаев знаю, забейте, где вы её теперь найдёте, ни где, больше нервов и сил

marina.dp

Марина

Мама двоих (младенец)

У меня есть ее паспортные данные. Но нервы, конечно, тратить не хочется

trudogolik

Анна

Мама двоих (5 лет, 13 лет)

понятно что есть, только толку.

Попробуйте, конечно, но я бы не стала, мне кажется бесполезно

urist.ekke

Маргарита

Мама дочки (8 лет)

Здравствуйте, пишите в лс

sergeeva.alina

алина

Так она когда перестала выходить на связь? Звучит так, будето всего два дня задолженности, а вы уже в суд 😅

monochka

Mona

@marina.dp, сами затянули 🙈

marina.dp

Марина

Мама двоих (младенец)

@marina.dp да, я понимаю, что виновата. Но деньги то мои все таки хотелось бы вернуть 😊

shipulina_ov

Олеся

Мама троих детей

ничего вы уже не вернёте, вы ее не найдете. Вас нагрели.

yur-ptica

Анастасия

Мама дочки (2 года)

Обращайтесь пожалуйста

mom_lisaaa

Лика🤍

Это ваша квартира . Пришли и открыли . Чемодан вокзал и нах*й . Зачем вы в долг разрешаете жить 😒 я больше чем уверенна что там уже пусто

всегда беру залог и прописываю в договоре что оплата строго день в день . Максимум подожду 1-2 дня , все .

marina.dp

Марина

Мама двоих (младенец)

До этого старалась без долга. А тут видимо гормоны в голову бахнули

mom_lisaaa

Лика🤍

вы не благотворительный фонд 😒 видите какие есть не порядочные люди к сожалению

elia-18

Эвелина

Мама сына (1 год)

Приходите, сразу с камерой все снимете начиная с открытии двери , я бы поменяла все замки , а если есть вещи не отдавала бы до возвращения долга 😂 а вообще я всегда беру залог сумму 1 месяца) это покрывает в случае чего )

marina.dp

Марина

Мама двоих (младенец)

да налоги платила, но не исправно. Сейчас зашла в Мой налог, а там 3 месяца не отражала доход😥

elia-18

Эвелина

Мама сына (1 год)

ничего страшного это все оплатить можно и в суд подавать мировой

monochka

Mona

вам тут все верно описали,поэтому обращайтесь при сдаче к риелтору! Вам все подскажут и по поводу залога,что он всегда берется… если нужна помощь,пишите, для арендодателя это бесплатно:)

mimi-474_urist

Мария ⚖️

Мама дочки (8 лет)

Могу проконсультировать по Вашему вопросу, обращайтесь в лс

Как убрать галочку взыскания без суда в личном кабинете?

‼ ‼ ‼ ГАЛКУ СНИМАЕЕЕЕЕМ!!!!! В связи с шумихой по новому приложению, решила пост создать. Заходим все в личный кабинет. Убираем галочку. Там стоит автоматом галка на взыскание задолженности без суда. Просто по распоряжению нотариуса.

Девочки, не по мамской части вопрос. Можно ли разделить задолженность по ком.платежам, если уже дело у приставов,…

Девочки, не по мамской части вопрос. Можно ли разделить задолженность по ком.платежам, если уже дело у приставов, наложен арест на имущество причем на наше, так как у других ничего нет.? Собственник квартиры один, зарегистрировано 4 человека. Долг повешали один на всех. Муж там не жил, просто прописан.. куда вообще обращаться с этой проблемой, в Управ. Компанию, в суд сразу? Где можно получить консультацию по данному вопросу?

Судья на стороне нарушителя

Прошло первое заседание суда. Судья на стороне нарушителя 😮 💨 Я обьяснила что нарушитель подглянул за ширму пока я лежала голая на кушетке, это был кабинет ЭКГ, там за ширмой люди оголяют грудь и нельзя подглядывать за ширму. Судья говорит "Ну он же не зашел за ширму, он же только посмотрел есть там его ребенок или нет, он же намеренно на вас голую не смотрел" Я: "Ну он же не имеет право заглядывать за ширму, он же прекрасно понимал что там может лежать чужая голая женщина, он должен был просто позвать своего сына и все, но заглядывать за ширму нельзя." Судья: "Ну он же прыгнул и посмотрел не специально для того чтобы вас увидеть, он же это сделал для других целей" Я: "И для других целей тоже нельзя заглядывать за закрытую ширму, в туалете тоже ведь нельзя заглядывать в кабинки в поисках своего ребенка, надо же просто спросить "Сынок, где ты?", или спросить у медсестры где его сын лежит" Судья: "Вы должны понимать что вы находились не в своем доме, а в процедурном кабинете, должны быть готовы к тому что ваши интимные места могут увидеть чужие люди. Я не вижу в его действиях нарушений порядка." Я: "Но ширма же специально создана для того чтобы никто не увидел чужие интимные места, нельзя заглядывать за ширму, это запрещено по правилам поликлиники, какая бы причина не была, это нарушение конфиденциальности, нельзя заглядывать за ширму" Судья: "Мы переносим суд на 28 число" Занавес.