Пропал арендатор, долг 40 тысяч: как быть, если не отвечает и что делать дальше? Советы

Помогите любой информацией! 🥹

У меня пропал арендатор. Почти 3 года жила. На звонки и сообщение не отвечает весь день, при это сообщения прочитанные! Есть задолженность по оплате. Еще вчера обещала платеж внести ... Завтра, наверно, поеду в квартиру.

Мне просто открывать своим ключём дверь? Или надо позвать участкового или полицию? Менять замки сразу? А если там ее вещи? Или ее животные? Или хаос неимоверный?

Есть ли смысл в суд подавать на взыскание долга? Как это вообще делается? Как доказать задолженность? Справлюсь ли сама или к юристу надо? (Договор заключен, копия паспорта ее есть)

Сумма долга - около 40 тысяч. Стоит вообще ввязываться в это не знаю, с судами в жизни дел не имела, но деньги жалко, они же мои 😭

П.с. еще и у младшей зубы лезут, круглосуточно орет 🥴 Я просто пребываю в дичайшем шоке, но надо как-то взять себя в руки и подготовиться