Сдача квартиры посуточно: опыт, самозанятость и налоги - делимся опытом и советами!
Кто нибудь сдает квартиру по суточно? Поделитесь пожалуйста опытом как это происходит?😀 вы оформляете самозанятость, налоги платите? Собираемся сдавать квартиру, вот думая как лучше на длительный срок или посуточно
Комментарии
Посуточно всегда лучше. Оформляем самозанятость, платим налоги, выдаем чеки.
Сейчас лучше смириться с налогами и давать чеки на каждый расчёт, т.к. фин.контроль повально блокирует в банках счета за много поступающих платежей. мне Тинькофф даже заблокировал когда я сама себе два раза деньги перевела, вообще дичь какая-то.
посуточно выгодно, если вы рядом живёте, если квартира в популярном районе-рядом больницы, заводы, порт и т.д. (для командировочных) либо набережная для туристов
учтите, что командировочным почти всегда нужны отчетные документы а это, соответственно, опять с чеками все и т.д.
посуточно выгоднее, если убираетесь самостоятельно
но имейте в виду,что соседи могут бунт поднять, если в квартире будут часто шуметь пить курить
Сейчас вроде через риэлторов посуточно сдают, они всем занимаются. У меня сестра так сдавала
Можно в субаренду сдать.
Т.е. не вы будете посуточной арендой заниматься, а тот, кто снял у вас квартиру.
На длительный срок хорошо сдавать, если хороших арендаторов найти.
@dembinskaya Можете сами посчитать примерный зароботок, на авито зайдите посмотрите по чем сдают там квартиры. Расчитайти максимум, т.е. если у вас каждый день заселения будут и посчитайте сколько заселение вам минимум нужно, чтобы отбить расходники, коммуналку, дорогу ну и себе на карман.
Вначале закупаться тоже нужно хорошо. Постельное белье минимум 2 комплекта на каждое спальное место, полотенца х2 комплекта на каждого гостя, моющие средства, инвентарь для уборки, посуда, разовые: шампунь/мыло/тапки, т. бумага, тряпки и губки для гостей, и уже опционально приветственный набор, типа чай, кофе, печеньки и подобное. + Еще деньги нужны для размещения в интернете на различных платформах. Ну и на всякий случай, если что-то починить нужно или поменять.
@dembinskaya, да примерно посчитала, понимаю что все нужно это покупать. Но понимать бы еще как она сдаваться будет? Будет ли большой простой квартиры. Муж говорит что сейчас денег и так в притык 😀и лучше на длительно сдать и все, так как не понятно будет она посуточно сдаваться или нет
@aleksa_alekseeva не угадайте как будет сдаваться, очень много факторов
Проще конечно на длительный. Сдали и не паритесь, а если на очень долго заехали постояльцы, то вообще красота.
С посуткой хлопот в разы больше. И постоянный поиск клиентов и общение (иногда крайне дурацкие вопросы) и уборка, амортизация расходников.
Тут что по душе больше?
То что проще это понятно, а в плане денег. Да и самой хочется чем то заняться
@aleksa_alekseeva, летом да. Зимой хорошо, если сдадите на средний срок (удаётся не всем).
Заработок выше, но и работы намного больше. Тут ещё очень важно расположение. Авито, кстати, берет большую комиссию за бронь (20%, не помню точно, около того).
Дети играют в доктора: промывание носа аквалором, ингаляции, лекарства и страшный врач! Что назначили?
Дети играли в докторов.
Вслушалась в разговор.
Вы нос чем промываете ?
Аквалором.
Отсмаркиваете? ингаляцию сделайте с пульмикортом. Нурофен. если будут хрипы добавьте беродуал.
Чередуйте нурофен и паналол.
-доктор срочно давайте бинты у неё болит нога. А бинт вашему ребенку как дохлодму припарка. Сделайте ренген. И свечу поставьте.
- Зачем?
- Как зачем ? Чтобы обезболить.
-Вы страшный врач. Назначили кучу лекарств , а рецепт не дали. И кровь даже не взяли. Я ухожу .
-Стройте , дам вам вита...
Как удивить мужа 23 февраля? Делюсь опытом мастер-класса по бенто-тортикам
А как Вы будете угощать своего супруга/партнера 23 февраля?
Я сходила на мастер класс по бентотортикам😌
Немного расстроилась, что рецептом с нами не поделились и непосредственно приготовлением особо не занимались 😔 Мастер класс был больше нацелен на сборку торта и украшение.
Зато выяснила, что писать кремом оказалось совсем не сложно и на мой субъективный взгляд получилось очень мило🤭
Мне - развеяться и сменить обстановку, мужу - подарочек и вкусняшка🥹
Подарила ему билеты на Чемпионат Росси...
В Алматы на Hyundai Elantra рыжий кавказец предлагает купить духи: развод или нет? Кто сталкивался?
Может кому мой пост поможет.
Ко мне месяца два назад подъехал мужчина кавказской внешности (рыжий с бородой) на белой Хюндай Элантре (в Алматы), когда я гуляла с сыном, с окна машины спрашивает, где тут находится Duty Free, начинает рассказывать историю, что он при таксовке, подвозил женщину и она якобы оставила пакет в машине, и начинает оттуда вытаскивать духи разные (не дешевые). После предлагает вам купить за символическую цену весь пакет с духами, типа ему некому дарить и тд. Я сказала, ч...
@dembinskaya, @sve.savchenko, @veratequero, @zhannagil, девочки, всем спасибо)❤️❤️❤️