Как правильно повысить арендную плату квартирантам: опыт новичка и советы, что делать, если квартиранты снимают жилье у метро за 30к?
Квартиранты снимают квартиру за 30 тысяч у метро, не бабушкин ремонт. Квартиру сдавала не я, но сейчас в виду обстоятельств это моя зона ответственности.
Я думала с ними попрощаться, потому что 55-60 тысяч они платить не смогут.
Сегодня они позвонили мне, я спала вообще и взяла трубку, они начали спрашивать какова их судьба в дальнейшем, нужно ли им искать другую квартиру, на что я сказала, что еще месяца 2 они могут жить.
Договорились, что я приеду, познакомимся.
Я могу им повысить аренду на 10-15 тысяч, когда мы увидимся?
Как это говорится?
Я впервые сталкиваюсь с этим. Голова кругом.
Лучший комментарий
Комментарии
Здесь недавно пост был про сдать студию 18 кв в коммунарке за 40 или за 50 не помню
Нужно предупредить, что будете повышать на … руб. Если их это не устроит, то уточнила бы , сколько им понадобиться времени , чтобы съехать.
Зачем в гости к ним ехать непонятно.
Чтоб посмотреть на квартиру, на них. Заключить новый договор
Ну 2 месяца вы уже пообещали им. На встрече скажите что с 3 месяца или повышение или прощаетесь
Если нужна будет помощь в сдаче, то обращайтесь!
Я бы дала месяц на прежнюю арендную плату, и далее повысила до той, которая Вам нужна.
Просто 30 тыс для двушки это очень мало. А что за метро?
@kitty1993 метро Алтуфьево, дом возле метро, в 3 минутах
@lenkasokc, ну тем более… да и север дороже всегда в сьеме/покупке недвижимости.
Я очень долго сдавала за 30 однушку в Алтуфьево.
Так и сказала квартирантам, что цены изменились, я долго шла вам на встречу и не повышала.
Предложила два варианта. Поднимаю на 10 тр и мы заключаем новый договор
Или даю время, вы съезжаете и я возвращаю вам залог.
Они согласились платить больше.
Если они давно снимают и приличные, исправно платят, то можно максимум ещё месяц за 30, а потом уже 60. Т.к рыночная цена. Не хотят, значит через месяц освобождают.
Думаете можно так в два раза?
Я бы на 55 с ними сошлась + коммуналка, они 5 лет живут.
Просто я вчера дрова вот заказала-20 тысяч, свет на даче 8. Вот и вся арендная плата, как-то несерьёзно 😐
@lenkasokc ну в этом месяце 30, как бы своим, а потом 60. Показываете объявления, что сейчас даже дороже и что они итак долго жили не по рыночной цене. Если будут упираться, то можете и 55, если вас это устраивает. Нормальных квартирантов тоже не так просто найти, чтобы ещё и квартиру не убили.
Можете повысить, конечно. Вам и надо им озвучить, что вы хотите такую-то сумму теперь. А они уже будут думать, либо согласятся, либо откажутся и будут искать другую квартиру
Сейчас такие цены??? Это за однушку 55-60 хотите? 🤔
При встрече спокойно объяснить, что хозяин квартиры сменился , условия рынка изменились и тд.
Сообщить о том, что собираетесь повысить цену. Возможно их устроит новая цена и они будут продолжать снимать.
2 месяца пусть живут уже по старой цене.
@mamavcvadrate дада. Я думала им сказать, что мы не будем больше сдавать и чтобы они съехали, но она так внезапно позвонила 🤦♀️
@lenkasokc, думайте о себе, дайте срок 2 недели на поиски
Это не серьезно
@lenkasokc, можно с ними
Тут есть очень хороший @frido1475, прям рекомендую.
@lenkasokc а по какому адресу(можно в личку). Возможно мы снимем потом 🤣
Так и скажите на встрече, что хотите поднять аренду с 3 месяца на 15000, а там они сами пусть решают
Мне кажется, абсолютно адекватно сообщить им о перезаключении договора по новой цене, в виду смены квариродателя. Если устраивает - ок, если нет, то у них 2 месяца на поиски нового жилья , а у Вас на поиски новых жильцов.
Почему вы думаете, что они не готовы платить 55-60 тыс? Может готовы
Ну с 3 месяца можете конечно, если их устроит
Так и скажите, что за 30 тыс не готовы дальше сдавать квартиру. Текущая рыночная цена такая-то, готова сделать повышение вам в несколько этапов в течение года. Если вы на такие условия согласны - отлично, если нет - у вас есть месяц на поиск нового жилья.
2 месяца если сказали, то 30 тыс.
А с 3 месяца скажите что поднимаете цену
И они решат устраивает ли их это или нет.
2 месяца если сказали, то 30 тыс.
А с 3 месяца скажите что поднимаете цену
И они решат устраивает ли их это или нет.