Как разделить муниципальную квартиру и приватизировать, если нет согласия родственников? Совет риелтора нужен!

Сложный квартирный вопрос. Нужна помощь.

Есть три квартиры, муниципальных, на одном лицевом счете. Хотим одну квартиру с братом отделить и приватизировать, и в обмен ее потом на 2 отдельных других, возможно в ипотеку.

Вопрос в чем, что согласия других родственников нет.. Скорее всего данный момент не решить без суда. Но может быть есть такой супер пупер риелтор с элементами юриста, который может взяться за это дело и сделку. Выслушаю все советы и отклики.