Квартира с маткапиталом: правда ли, что сложнее продать? Опыт продажи, нюансы ипотеки
Девочки, кто знает, может занимается недвижимостью. Правда ли, что квартиры в которые вложили маткапитал люди покупают с опаской?
Есть квартира на продажу в ипотеке, хотели закрыть часть маткапиталом. А риэлтор говорит, что будем дольше продавать, т. к. берут такие квартиры с неохотой. Правда ли это?
Сын прописан в квартире которая в два раза больше по площади. В квартире на продажу никто вообще не прописан.
Лучший комментарий
Комментарии
Так скажем, опека дает месяц(полтора) на все движения, а дальше уже от желания вашего и исполнителя запросов зависит) может быть и Меньше по времени. Это было просто года 4 назад, декретный мозг не особо способен что то вспомнить конкретное. Кузнечная,4. Там по своему округу к специалисту, они все объясняют до сантиметра и выдают список нужных доков. Думаю исходя из списка и того, что у вас уже есть, можно определить примерное время до сделки
@t.may а вообще какая последовательность всей этой процедуры? Сначала опека, потом выделение доли? Выделение доли на госуслугах делается?
У нас купили без вопросов, мы заранее изучили тему и подготовили доки
Нужно разрешение от опеки и выделить долю ребенку
Дольше потому что вам нужно будет согласовывать с опекой продажу. Нужно будет выделять доли.
Про доли знаю. Но сын прописан в другой квартире, которая по площади в два раза больше этой. В квартире на продажу вообще никто не прописан
@dar2036, если вы вкладываете маткапитал в эту квартиру, ее продажу нужно будет согласовывать с опекой. Они должны дать разрешение на продажу.
Имеет значение не регистрация, а доля в квартире. Если вы мат капитал вкладываете, то долю выделяете ребёнку в той квартире. Можно, конечно, не выделять, но могут к уголовной ответственности привлечь в дальнейшем за такие проделки с недвижимостью, которая была продана без выделения доли несовершеннолетнему.