Маткапитал при 1/2 доле в квартире: как использовать, если бывшие супруги и ипотека?
Девочки, подскажите, пожалуйста.
Если в квартире два собственника по 1/2 доли . Супруги бывшие. И женщина хочет вложить маткапитал, то он идёт на долю женщины?
Ипотека . Главный заемщик бм, но платит созаемщик -бывшая жена. Ребенок жены ( маткап). Я хочу закрыть скорее ипотеку с помощью матккпитала , а бм обещает долю свою на сына переписать .
И будет ли больше сложностей с продажей , если будет вложен маткапитал? ( это в моём случае лучше), тк если он передумает , легко продать свою долю не сможет.
Комментарии
Вообще «дарить» долю своему ребенку в кв которую не платишь это мощно✊🏻
Он не сможет и вы не сможете. И будете сидеть вы долю ждать а он пока ваше терпение лопнет:)
После развода партнера должны солирано платить ипотеку (пополам) иначе доля одного уменьшается в счет доли другого. Но это блин тяжбы. Я 100 к на юриста и пошлину потратила на суд по квартире с этими половинами. Взвесьте все хорошо. И обещает слишком воздушно. Нотариально кстати тоже не 100% гарантия.
Начните с банка. Пойдет ли он на встречу.
Долю можно подарить ток когда ипотека выплачена. Так что там замкнутый круг.
@masha1003, если вы доверяете его словам. В моем случае не пошла бы на это так как он тоже продал машину. Мою 😹
@crazymom_ph, я не доверяю им.
Но надеюсь вложением маткапитала затормозить продажу , если он решит так сделать и продавать квартиру ( даже страшно представить).
@masha1003, а если он откажется от дарения? Вы ее будете платить, юридически она вас двоих
Что потом?
Капитал в целом все усложняет когда имущество общее.
Есть возможность получить заверения / гарантии от второй стороны до этого?
Вообще если вы им после брака распорядитесь это одна история. А вот в браке (в смысле на общую квартиру и общего ребенка) не знаю, у меня был такой вопрос в свое время. Но я не рискнула. Взяла другую без бывших мужей и тд.
Можно через банк и нотариуса попробовать вывести его из ипотеки переоформив на вас
Если банк пойдет на это и вы оф раб + платежеспособны. И только после всех этих письменных заверений может быть вкладывать.
Ой я бы так не делала
Капитал в общую
Ипотека на него
Геморойно
При продаже с использованием мат капитала и выделением доли ребенку, что сделать нужно обязательно, точно будут сложности