Продажа ипотеки с материнским капиталом: опыт, требования опеки и сложности сделки?

Question

Девочки, кто вкладывал материнский капитал в ипотеку, насколько реально ее потом продать?? Что опека требует? Поделитесь опытом, пожалуйста🙏🏻

Знаю что надо выделить доли при полном погашении ипотеки. Просто новую как без ипотеки купить / без продажи строй в текущих условиях…

Анна · Answer

Продать реально всё, вопрос усилий и цены. Если есть возможность не использовать маткапиал в ипотеку - не используйте. Если никак, покупайте сразу жилье в котором плантруете жить долго, после погашения ипотеки выделяйте минимальные доли детям. Продавать такую квартиру до 18 летия детей только через согласование с опекой. В настоящее время встречная покупка должна быть либо без ипотеки, либо в ряде банков, которые за дополнительную плату согласны выделить доли детям в ипотечной квартире. Сами продавали с детскими долями, но встречную покупку с детскими долями даже не рассматривали...

Дуняша · Answer

@yuliyahas, потому что я не созаемщик, мне нельзя по службе. Так что только госуслуги (ехать в СФР) или МФЦ

Дуняша · Answer

@addda8884, ого. И большая надбавка? 
Я знаю что по семейной ипотеке застройщики от 1 млн к стоимости к квартире добавляют. Но в случае с МК это конечно сильно.. и в чем смысл господдержки тогда

Анна · Answer

@duniashka у нас сделка была 2 года назад, стоимость кредита со всеми допзатратами была дороже примерно на 4%, а с нынешними ставками вообще сложно что-то говорить

лена · Answer

Через опеку потом продавать , и что бы новое жилье было не в ипотеку , иначе опека не даст добро на сделку

Продажа ипотеки с материнским капиталом: опыт, требования опеки и сложности сделки?

Лучший комментарий

Комментарии