Продажа 2-ки в ипотеке и покупка 3-ки: стоит ли менять сейчас или подождать? Советы!

Девочки, дайте пожалуйста совет
Как думаете, лучше сейчас продать нашу 2 ку (в ипотеке) и купить 3ку в ипотеку?
Через 3г подорожают ли кв? Ну 3 ку все равно хотим взять ,лучше сейчас или как закроется ипотека? Разница там 50-60 тыс только, ежемесячный платеж