Девочки, вы все тут умные, кто разбирается, подскажите пожалуйста 🙏🏻

Квартиру продаем двумя договорами по 1/2 доли, чтобы снизить налоговую базу на 1 млн у каждого.

Нотариус (звонили разным) все как один говорят, что нужно заверять каждый договор и обязательно делать отказ от приоритетного права покупки.

Тут нашелся родственник, у которого друзья работают в втб и могут сделку оформить без нотариуса, это законно вообще? Кто сталкивался помогите 🫠