Ну мой взгляд, вы все правильно делаете. Потому что купить квартиру - это не равно купить трусы, что если не понравились дома, то выкинул и забыл💁‍♀️ вам же там жить, каждое утро просыпаться, проводить время с семьёй.. и к выбору нужно подойти серьёзно, чтобы по-максимуму все соответствовало ожиданиям и представлениям). И да, на поиски уходит время, но вы свое обязательно найдете)

Я живу недалеко от Вершины, на соседней улице. Жить мы тут начали ещё до того, как там в поле начали строить первые дома. И меня всегда убивал вид на градирни из окон, пока я лично не сходила погулять по новым кварталам. Все там нормально) Не так страшно. Ветер - да, правда сильный, я не любила гулять с коляской, но! только в марте и ноябре, в остальное время года меня ничего не смущало. По инфраструктуре тоже ничего прям ужасного. На въезде в ЖК по маршала Лосика есть Евроопт средней величины, над ним в доме на первых этажах - аптека, вайлдберриз (вб и дальше по улицам есть)). Дальше по Лосика, к началу улицы, есть садик, почта, центр развития детей и молодежи, школа. В ближайший садик попасть очень сложно, но оно вам и не очень надо, он не очень хороший) зато через поле - Московский район, старая застройка, там садик на садике, вы ещё повыбирать сможете, куда ребенка отправить. С учётом того, что вы на машине, то это вообще не проблема - 10 минут езды до дома) я не водитель, и то на общественном транспорте не задалбываюсь подъехать) В ближайшую школу вы тоже, скорее всего, не попадете (пробовать можно), но в том же Московском районе и школ навалом, место найдется. Через Вершину пустили автобус, если пройтись до Лосика-Семеняко, то там ходит троллейбус (утром даже два номера), в час-пик - каждые пять минут, иногда даже чаще, т.е. оставшись без машины, вы все равно доедете до метро/ребенок сам доедет из школы. На Горецкого - приличный Гиппо, паралельно Лосика - яблоневый сад, где можно прогуляться, через поле от Вершины - мц "Любимый доктор", вполне приличный - это если вы не любитель поликлиник. Поликлиника нашего района тоже вполне неплохая, как взрослая, так и детская. В общем, если вы оба водите, то вообще никаких проблем не вижу) для меня, живущей в этом районе почти пять лет, это единственный минус (получу права - исправлю)). Мы сейчас ищем себе квартиру побольше, и ЖК Вершина - один из рабочих вариантов. Выбирает муж, у него в приоритете метраж, высота потолков, количество окон, не панельки, вид не окна в окна. Кстати, по отзывам частных приемников квартир - там все очень даже неплохо)

Инфраструктура (метро, парковка, торговые центры, детские площадки, парки), планировка, метраж, не первый этаж

Мы выбирали полтора года, голова пухла 😅 квартира не три копейки стоит, поэтому лучше подойти ответственно к этому вопросу, чтобы потом не страдать
Инфраструктура самый важный критерий! Тк до этого мы жили 5 лет, где инфраструктура никакая(

Мы просто увидели ЖК о котором мечтали…и к счастью дом строился с подходящей нам планировкой…Да, есть минусы…как и везде…Это удача, чтоб прям на 100% подходило, тут уж выбрать главные критерии которые вам неоспоримо важны…

-месторасположение
-инфраструктура
-планировка
-год постройки (желательно не старше 10 лет или новострой)
-чтобы дом был коммерческим (никаких льготных квартир и минимальный процент усредненки)
-количество квартир на этаже (чем меньше, тем лучше)
-этажность и обеспеченность лифтами (минимум этажей, максимум лифтов)
-придомовая территория (наличие детской площадки, желательно без проездных дорог рядом, шлагбаумы, паркинги).

На самом деле, в последнее мало чего строят по всем этим критериям, либо чем-то надо жертвовать(инфраструктурой, например), либо если что-то нравится, то там цена сумасшедшая.

Живу недалеко от жк вершина. Ходила туда гулять с коляской. Подьезды (если их так можно назвать) выглядят впечатляюще. Территория ухожена, думаю будет отдичный жк.
По поводу района - все, как выше написали. Есть и аптеки и магазины и вб. Весной и летом жители ходят в яблоневый сад на шашлыки, пробежки. Зимой на лыжах катаемся там, если снега достаточно. Велодорожка ведет к ст. М. Петровщина

Не удаляйте пост!)

Для меня еще важно было окружение (в целом для ребенка) и ближайшие соседи
Кирпичный дом, Парковка свободная, достаточное освещение в квартире,инфраструктура, близость относительно родни

Я выбирала. В первую очередь это локализация.Рассматривала только Московский район. Далее площадь квартиры. И чтобы был дом не панельный. Удалось нужную найти только через год поисков

Самое главное расположение, планировка. Можно сделать ремонт, можно иметь хороший соседей, но если квартира в *опе мира, то все эти плюсы не будут вам милы

Выбирали понимая, что с этой квартиры нас уже вынесут только в одном направлении.
Я была готова мириться с пару минусов, но чтобы остальные 8 пунктов соответствовали моим требованиям

Я живу недалеко от Вершины, вижу ее с окна. Мы туда ходили на стоянку кататься на роликах. Через дорогу живут друзья. Магазины есть, школа есть, садик тоже. Транспорт ездит. Ничего плохого не могу сказать про этот ЖК. Ветер, ну не знаю, нас не сдувало никогда.
Мы выбирали квартиру по местоположению. Было принципиально рядом с предыдущей квартирой, рядом выезд на Молодечно, три отдельные спальни и кухня с большой гостиной, этаж выше третьего.
В итоге мы пересмотрели кучу вариантов и когда зашли в эту было такое ощущение странное, как будто мы зашли домой 🤣

У меня все по любви ♥️😂 первый раз приехав в наш жк я влюбилась , муж сказал не потянем , а через год на 14 февраля подарил документы на тот самый таун в том самом жк . И сразу все критерии отпали , и отсутствие глобальной инфаструктуры не мешает и удаленность тоже . Короче свое жилье вы почувствуете сразу без критериев ))

Конкретный район и даже конкретный дом
Близость к школе, магазинам, остановке
Невысокий этаж( не выше 4го, но и не первый)
3 комнаты и чтобы они были изолированными друг от друга, т е без проходной
Раздельный санузел
Подъезд без алкашей

Слава богу, что звезды сошлись, и все эти критерии из моей головы совпали с квартирой, в которой мы сейчас живём 🔥

Мне кажется , если убрать пункт Гродненской трассы, то вариантов значительно больше. Ну честное слово, Минск не Москва, его объезжать то 40 минут из одного конца в другой.
ПС: пункт окна в пол ❤️

Не первый и не последний этаж, месторасположение, адекватная планировка для нашей семьи; новый район, не вторичка

Ну и, естественно, стоимость и кредит / рассрочка.

Расположение, планировка, близость к метро, метраж и стоимость квадрата.

Я живу недалеко от Вершины, на соседней улице. Жить мы тут начали ещё до того, как там в поле начали строить первые дома. И меня всегда убивал вид на градирни из окон, пока я лично не сходила погулять по новым кварталам. Все там нормально) Не так страшно. Ветер - да, правда сильный, я не любила гулять с коляской, но! только в марте и ноябре, в остальное время года меня ничего не смущало. По инфраструктуре тоже ничего прям ужасного. На въезде в ЖК по маршала Лосика есть Евроопт средней величины, над ним в доме на первых этажах - аптека, вайлдберриз (вб и дальше по улицам есть)). Дальше по Лосика, к началу улицы, есть садик, почта, центр развития детей и молодежи, школа. В ближайший садик попасть очень сложно, но оно вам и не очень надо, он не очень хороший) зато через поле - Московский район, старая застройка, там садик на садике, вы ещё повыбирать сможете, куда ребенка отправить. С учётом того, что вы на машине, то это вообще не проблема - 10 минут езды до дома) я не водитель, и то на общественном транспорте не задалбываюсь подъехать) В ближайшую школу вы тоже, скорее всего, не попадете (пробовать можно), но в том же Московском районе и школ навалом, место найдется. Через Вершину пустили автобус, если пройтись до Лосика-Семеняко, то там ходит троллейбус (утром даже два номера), в час-пик - каждые пять минут, иногда даже чаще, т.е. оставшись без машины, вы все равно доедете до метро/ребенок сам доедет из школы. На Горецкого - приличный Гиппо, паралельно Лосика - яблоневый сад, где можно прогуляться, через поле от Вершины - мц "Любимый доктор", вполне приличный - это если вы не любитель поликлиник. Поликлиника нашего района тоже вполне неплохая, как взрослая, так и детская. В общем, если вы оба водите, то вообще никаких проблем не вижу) для меня, живущей в этом районе почти пять лет, это единственный минус (получу права - исправлю)). Мы сейчас ищем себе квартиру побольше, и ЖК Вершина - один из рабочих вариантов. Выбирает муж, у него в приоритете метраж, высота потолков, количество окон, не панельки, вид не окна в окна. Кстати, по отзывам частных приемников квартир - там все очень даже неплохо)

Я обращала внимание на инфраструктуру, это прям вообще мой главный критерий был.
На освещение солнцем (чтобы полдня попадали солнечные лучи)
На планировку
И самое последнее - вид из окна. Мне не хотелось какой-нибудь задний двор магазина под окнами или мусорку

Про вершину ничего не знаю, но если думать о современном жилье поблизости от гродненской трассы, смотрела бы крартиры на Ефросинии Полоцкой и Бельского. И район старый, инфраструктура вся, и дома есть новые, но уже отремонтированные

Как-то у меня с квартирой было всё проще. Понравился определённый р-н, а дальше на квартиру в каком доме денег хватило, там и купили ))) Ну и этаж 5-8 смотрели. Конечно, хотелось бы с паркингом, но лишних денег на него не было.

Когда искали, главный критерий был собственный паркинг, близость метро, этаж и планировка. Поездили по многим стройкам тогда, какие-то районы отмели сразу.

Когда покупали первую, смотрели только на то, что бы вложиться в сумму без кредитов, нужно было срочно вложить деньги.
Сейчас считаю, что главное инфраструктура (школа, сад, фок, парк в пешей доступности, хорошее транспортное сообщение) и соседи адекватные(но в новостройке как повезёт) , окна во двор, а не на проспект, всё остальное обустраиваеться.
Во вторичке смотрела бы ещё год капитального ремонта, состояние подъездов, отсутствие мусоропровода.

Мы смотрели квартиру в районе, который нам был нужен, этаж, планировка, соседи.

Мы в свое время ездили и смотрели много квартир..
Сначала это был один ценовой диапазон, потом решили его расширить и съездить посмотреть, что за квартиры на 40 тыс$ дороже. И дальше сравнивали.. (спойлер: не всегда даже сильно дороже = лучше 😅)
Нам было важно расположение и близость метро, год дома, количество комнат, планировка, этаж, ремонт и даже куда окна выходят.
Ну т.е. условно нам понравилась квартира, её местоположение, ремонт, но это 2к и 12 этаж.. смотрим дальше, нравится квартира тоже на 12 этаже, но она дешевле, в ней похуже ремонт и так себе планировка и сам дом, но 3к и наш старый знакомый район (что тоже для нас было плюсом).. смотрели много ещё чего в итоге.. пока не зашли в очередную квартиру и не поняли, что вот она!)

Я Вам желаю не спешить. Вы обязательно найдёте вариант по душе 🫶

Мы купили квартиру 3г назад и учитывая все наши косяки при выборе выделяю для себя следующее:
1. Дом 2010г+, чистый подъезд, не вблизи от трамваев и жд, не на шумном проспекте. Обязательно в шаговой доступности сад и школа, магазин
2. Кухня 9.5кв.м и больше
3. Отсутствие труб к батареям комнатах, батареи с регулировкой тепла
4. Окна в обе стороны. На солнце и в тень
5. Этаж 3-10
6. Раздельный санузел

В пожеланиях не газ, а электричество. И свое парковочное место. Но это приятный бонус, так сказать)

Мы живём с вами в 1 доме)) до этого была трёшка на Матусевича 72. Покупали типа монолитный дом, метраж 100, все дела))а по итогу соседи жуть, оочень много сдаваемых квартир, слышимость катастрофичная, был 12 этаж, там на техэтаже птицы и это все слышно. И плюс по несолнечной стороне, 3 окна были на север, я думала за год жизни вздернусь во мраке)) год прожили и продали, эту купили из-за самой квартиры + с мелкими детьми в стройку не хотели влазить и на съем уходить, ремонт искали нужный, юго-западные стороны, район меня более чем устраивает, все под рукой

Не угловая, не первый и не последний этаж.

А вы ездили в отдел продаж жк Вершина?
Я была категорична пока не съездила туда. Но это поле мне хорошо знакомо . Я с Малиновки, а муж с Сухарево) Няньки все наши рядом😅

Любой жк и любой район можно хорошенечко засрать, но живут же там люди и все нормально)

Помогла беременность 😂
Нас мотало из стороны в сторону последние года два, если не три. Причем варианты и желания были настолько полярны и противоречивы, что сами на себя злились. За это время можно было неоднократно вписаться в строительство и существенно выиграть (стараемся не думать об этом теперь уже🌝), но мы предпочли тянуть резину, пока цена за метр беспощадно росла. А вот беременность внесла свои коррективы, решение пришлось принимать куда быстрее, но тут благо и мозг заработал активнее. Открылся факт, что мы вообще непонятно зачем выбираем квартиры, если все это время мысленно строим дом. Вот как только мы это осознали, сразу процесс пошел и стало понятно хоть, в какую сторону нам смотреть. В итоге требования к квартире существенно снизились, купили квартиру, в которой были 1 раз 20 минут. А сейчас ничего, норм.) Мотало меня, конечно, знатно, но сейчас уже все прошло. Вижу плюсы (самый жирный, что не пришлось ничего продавать/менять), стараюсь фокусироваться на них и надеюсь, что этим решением мы и расширились и приблизили себя к своим желаниям. Поэтому от себя сейчас уже посоветую в первую очередь определить свои планы на будущее. Если вы ищите квартиру, которая станет вашим семейным гнездышком, на ближайшие лет «-ацать», то, конечно, тут стоит вкинуться как следует: в метраж, в ремонт, исключить вторичку, выбрать перспективный жк, даже если сейчас это «чисто поле», на перспективу это не страшно, сады/школы растут как грибы, было бы желание и планы у застройщика (мы с сыном в такое поле въехали, через год уже сад стоял за домом). Ну и опять же, вопрос финансовый (определяющий). Если вы не берёте в расчет стоимость и ситуация «бей посуду я плачу», то я бы Вершину ну точно не рассматривала для жизни. И не потому, что это поле, а потому что это поле в Сухарево и этим все сказано. Хотя, у нас есть приятель, который принимал там квартиры и с его слов, построили там действительно неплохо, но на этом всё. Гляньте, например, Олимпик Парк, +/- в той стороне, что вам нужно и в разы интереснее, чем Вершина.
В любом случае посылаю вам лучи решительности и уверенности. В наших реалиях квартирный вопрос реально мотает нервы!)

Если вторичку, то после кап.ремонта! Окна на 2 стороны, солнечных больше, парковка, магазины в шаговой доступности

Когда я зашла в свою квартиру,я сразу поняла она моя ,выбирала по своим ощущениям

Школа чтоб недалеко была, сад, не последний этаж.

Детский сад и школа, магазины нормальные, тоже много значат, что б потом детям было удобно самим ходить домой

Просто хотелось жить в определённом ЖК и не важно вообще было какой этаж (кроме 1 естессно),знать не знала, что там за планировки😬😄 пошли, посмотрели, выбрали и купили. Ровно неделю заняло🤪
А так окна в пол - кайф, высокие потолки - но вроде у новостроек они и так все 2,7м , мне еще важно, чтобы было где припарковаться, например, в минск мире я бы не смогла, там трэш с парковками.

Все такие разборчивые , я смотрю)))
Мы выбирали только район, но довольно быстро и давно определились. Так как тут квартиры разбирают сразу же после анонса строительства, то выбирать особо и не приходилось. На дом и квартал стоял первым на сдачу, поэтому выбрали побыстрее, а то так бы до сих пор на сьеме жила.
Выбирали только что этаж, трешки были только по 1 стояку в доме.

Жк вершина вообще бы не рассматривала, как мне любят тут в комментах напихать за новую боровую что она у черта на куличках, так жк вершина прям еще хуже. Попробуйте добраться до того же метро, все 30 минут😯 за это время я с сокола (что около аэропорта) доезжала до могилевки.ну такое себе.

Незнаю почему все гонятся за Жк Вершина, мое мнение там нечего делать. Рядом поле, причём на этапе строительства там было очень много проблем с почвой, так как раньше на месте поля, было болото. Инфраструктуры там практически нет.

У нас последний этаж ( но нам нравится высоко )
Квартира торцевая с одной комнаты ( минусов не увидела совсем ) , очень тепло в квартире , но и дом у нас 15 года
В три окна солнца нет - но летом это плюс , нет жары ) а зимой у нас того солнца и нет совсем 😂

Мы смотрели планировку - была одна у нас в приоритете ( но таких много как раз квартир было )
Место расположение - район первым делом - потом что бы окна не на большую дорогу были
Муж хотел этаж повыше ( но смотрели все квартиры выше 3 этажа по факту )
Цена -ремонт соотношение
Состояние подъезда
Садики школы в пешей доступности
Посмотрели наверное квартир 15 точно перед покупкой , может и больше , не помню уже )
Мне уже казалась , что купить это из области фантастики . Мы хотели 3 квартиры купить , но не выходило , люди больше предлагали денег по итогу чем мы )
А наша квартира ждала нас и с ней все сложилось просто )
Вершина у нас из окна видна )
Если расположение устраивает я бы ехала смотреть по факту уже - куда окна выходят ( на кольцевую и ТЭЦ точно не брала бы )
Вопрос со школой и садом там открыт еще

Чтобы окна не в пол (терпеть не могу в пол), чтобы подоконник окон был высоко.
Высокие потолки, раздельный санузел.
Этаж от 3 до 8 максимум.
Окна не на основную парковку дома.
Наличие кладовки или подвала. Или хотя бы большой лоджии или балкона, чтобы было где хранить всякую хрень.

- не первый этаж
-район,смотрим определенные улицы
- количество комнат
-не рассматриваем с проходной комнатой
-не рядом с кольцевой
Огромным плюсом был бы балкон на кухне,но пока ничего не находим.

Месторасположение, этаж не 1 и не последний, не угловая, раздельный санузел

Не первый этаж, не рядом с кольцевой, раздельный санузел, парковка, ремонт, в идеале, какие соседи узнать хорошо бы

Ну и обязательное условие солнечная сторона

Смотрели мы очень долго, остановились на Сухарево напротив водоема МКАД, просто очередной просмотр, заходим в нее и понимаем, что зашли к себе домой, вот свое на 100% и даже критерии наши, типа не последний этаж, не помешали нам жить на 9 этаже🤣

Купили квартиру не с солнечной стороны и я просто охренеть как кайфую🤤 солнце идет вдоль квартиры. Скользит по окнам , не знаю какая это сторона света 😀
Летом не жарко, зимой не темно, отлично 👍 интерьер светлый.
В предыдущей квартире все окна на солнечную сторону выходили, это дикий ужас! Солнце всегда в окно, летом жара невыносимая. Спали с открытыми окнами и вешались . Поэтому каждому свое.

Если не смотреть цену, то тоже бы выбирала максимально по параметрам.

Как по мне места где этот жк хуже и не придумаешь. Вы там просто прогуляйтесь ( со стороны поля), ветра просто дикие (там поле) и инфраструктуры никакой.

Последний этаж, что б не слышать топот соседей и ремонт , окна на солнечную сторону, в проектах указаны стороны света, глянуть компас, не торцевую стену (стена на улицу боковая) не 1 этаж, засоры 100%,соседи помогут

Ну мой взгляд, вы все правильно делаете. Потому что купить квартиру - это не равно купить трусы, что если не понравились дома, то выкинул и забыл💁‍♀️ вам же там жить, каждое утро просыпаться, проводить время с семьёй.. и к выбору нужно подойти серьёзно, чтобы по-максимуму все соответствовало ожиданиям и представлениям). И да, на поиски уходит время, но вы свое обязательно найдете)