Узнать к какому городу относится
Ничейной не бывает
Позвонить в отдел по земле этого города
И тут смотря для каких целей
Если вы хотите там дом строить, то это нужно знать какая тер зона и возможно ли там вообще ижс строить, если в жилой зоне разрабатываете на эту зону ппт и ПМт тут в каждом городе своя процедура , но в целом это муниципальная услуга, на нее есть регламент
Если хотите под бизнес та же схема
Если хотите проезд или подобное организовать, есть на местном уровне закон по которому предоставляется зу в пользование на безвозмездной основе

Знаю, что бывают торги. Знакомая помню этим занималась.

В сельсовет скорее всего нужно обратиться, к которому относится посёлок. Там уже подскажут