Дано: трехкомнатная квартира в собственности у 3 человек поровну. Папа, брат и сестра.
В данной квартире проживает сестра со своим мужем и двумя детьми. Папа и брат живут отдельно кто где.
Также у сестры в собственности имеется двухкомнатная квартира, которая досталась от бабушки (сестра ухаживала за бабушкой перед смертью, бабушка отписала квартиру любимой внучке).
У брата в собственности только треть этой 3к.квартиры.
На протяжении 2 лет брат ведёт переговоры с сестрой, чтобы та выплатила ему его долю, чтобы он мог распорядиться своими средствами, на которые имеет право по закону.
Сестра кормит завтраками, на диалог идёт неохотно.
Фактически этот брат за ней бегает, так как хочет по-хорошему решить вопрос.
Консультировался у юриста, тот сказал, что нужно продавать свою долю и дело с концом.
Но пойти на данную меру для этого брата означает полностью разругаться с сестрой.
Как вы считаете нужно правильно/грамотно ему поступить в этой ситуации?
Комментарии
У нас с сестрой 3 х комнатная квартира, я, мама и ее доля.
В квартире живём я и мама, я сама предложила помочь купить сестре квартиру, мы взяли ипотеку на ее квартиру и вместе платим за неё.
По итогу у меня будет трёшка, у нее двушка.
Но мы с сестрой в хороших отношений.
Самый выгодный вариант, это продать квартиру и согласно долям разделить деньги. Заставить сестру выкупить его долю он не может.
Продавая свою долю, он получит копейки, увы. Единственного и правильного решения нет. Все зависит от степени адекватности или неадекватности всех участников.
Мне кажется тут вариантов особо нет. В любом случае будет скандал. Квартирный вопрос часто ссорит даже самых близких(
Донести сестре, что либо она выкупает добровольно, либо будут заселены квартиранты. Это конечно жестко, но изначально понятно, что она не хочет платить ничего.
В идеале еще поговорить с отцом, чтобы продать в целом эту трешку и поделить деньги на всех дольщиков.
Хорошо конечно устроилась сестра.
@alinasimon, Да уж.
У моей свекрови сестра отхапала 3ку🙈Причём были не разлей вода. Я ещё могу понять, когда плохие отношения. Но когда вот так ссорятся это пипец.
Пишет ей письменное уведомление с предложением выкупить долю, если она отказывается, пишет следом отцу и потом имеет право продать свою долю.
Пусть начнёт продавать, там по закону вроде надо сперва письменно уведомить других собственников. Мы так делали давно, сразу пошли сами на а контакт , и стали договариваться, денег у них не было , договорились поменять на однушку с доплатой.
Продавать или заселиться туда
Сестра охуела в край
Если первый вариант не нравится, то продавать
Приехать и жить в этой кв.параллельно обрабатывая выкупить долю)
Ну и конечно же смотря наскок ему срочно нужно...если тянет то значит терпимо
Выслать письмо с уведомлением о продаже доли и предложением её выкупить. Не хочет? Значит в установленное законом время продавать долю. Всё.
Продать долю. В любом случае по закону изначально он должен предложить ее другим собственника для выкупа. В случае их письменного отказа, он сможет продать третьим лицам. Вот пусть придет ей официальное письмо и решит вопрос быстрее
Ну отправить ей телеграмму, о желании продать долю, может сестра и зашевелится чтобы выкупить, когда поймет что все не на словах
Он в любом случае полностью разругается с сестрой. Тут надо выбрать...