Квартиранты завели кота и беременны: как повысить аренду?
Квартиранты втихаря завели кота. Договором не предусмотрено заведение животных. Че делать? Даже не спросили. Еще я сдаю сильно ниже рынка. Хотела повысить по рынку. Но вижу, что снова беременна жена арендатора. Вторым. Детей, если что, я тоже не хотела в моей квартире, а их теперь двое будет🙈. Вопрос: как повысить до рынка и что делать с котиком?😂
Лучший комментарий
Комментарии
Я бы поговорила и попросила подписать новый договор в котором прописали бы условия по животным на случай порчи
Ну и подняла бы цену тысяч на 5 хотя бы
Обоснованно считаю и люди должны это понять
Если не поймут, то на выход
А вы ищете новых жильцов по большей стоимости) ничего не потеряете
Либо поднимаете цену , либо пинка им для скорейшего выселения . У меня одна дамочка тоже кота завела , нарушив договор , от квартиры живого места не осталось
Коты портят хуже собак квартиры🥲
Надеюсь что котик будет хорошим и не нанесет много ущерба
Может есть смысл попросить доп залог за порчу стен и мебели котом, или повысить стоимость
поговорите, скажите, что вы сдаете квартиру тем, кто предупреждает и ставит в известность о таких ситуациях. и что у вас есть варианты сдать и без животных и без детей. но вы готовы пойти на уступки в счет залога за возможную порчу имущества этим котом
стоимость сами обозначьте. если при выселении кот хату не попортит, отдадите им деньгами
Ну про кота это свинство. Вот я тоже хочу кота, но мы живём на съеме. Кота не обговаривали. Я и детям говорю, что как переедем в свою квартиру (это в перспективе), тогда заведем. Но чтоб я в тихоря завела, бред.
Вот именно это и бесит. Я им доверяла, не ездила, не маячила, пусть чувствуют себя как дома. А вот случайно заехала, и вот оно че. Спросили бы.
Вам в любом случае нужно отреагировать на их действия, словом, а лучше поступком.
Молчать неуместно, так и будут нарушать договоренности
Если вы написали вопрос тут, значит вам неловко, неудобно и вы входите в положение. Значит попросите для перестраховки больше сумму залога, что вы перестраховываетесь из за порчи мебели. Аренду повышают обычно заблаговременно, например предупредить за месяц, может они и сами съедут. Кстати, я тут искала квартиру и залог просто космический, 30-40 тыщ, дак ведь пусть там животные живут, можно же потом все это вычесть.
Я тоже снимала квартиру с условием, что без животных. А потом мне подарили чихуахуа. Вот что делать? Я прятала, скрывала🥲🥹 но если бы был ущерб квартиры, то возместила бы.
Я бы смирилась, разрешила (при договоренностях о порче имущества). Семья и тд. Но скрывать -подло.
@mayakurganova, я скажу от себя причину, как от арендателя. Квартира хорошая была. Хозяйка тоже. Цена устраивала. Боялась, что если признаюсь, то выгонит. А я не хотела
Вас вообще ,как арендодателя ,не должно волновать кто там беременный,и тп.само собой поднять до рынка,плюс,если вы не брали залог-взять,на случай,если котик испортит что то в доме,а он испортит,а если брали -то предупредить,что весь ремонт,чистка мебели и ТД и тп за их счет
@mayakurganova ну вот я бы предупредила,что этот залог пойдет на ремонт,удаление шерсти и тп,и вообще высказала бы свое фи,что не буду отдавать впринципе,ТК вы завели животное,хотя это нарушает договор.или и правда месяц дожить или сколько там прописано,пусть ищут новое жилье,а вам найти новых жильцов ,которые будут соблюдать правила и по рыночной цене .
Сказать, что вы будете поднимать цену и все. Насчет кота тоже прямо сказать им, или если будет порча вашего имущества из-за кота, то пусть платят либо делают ремонт за свой счет
Когда заканчивается договор? И что прописано в договоре если не соблюдение? Я бы предупредила что через месяц они съезжают. Так как не соблюдают договор. Освежила квартиру, и сдала новым по новой цене
Повысить и все. Это ваша квартира
У них одни обстоятельства, у вас другие.
А с котом, так и говорить, что это нарушение договора.
Если готовы в случае отказа выселять квартирантов (и сдать новым по нормальной цене и без животных и детей) то ставить условия.
Еще в тему котов…коты бывают отличными, чистоплотными и тд. Но запах 90% случает остается
Блин, с ценами на ипотеки, вроде и жалко. Но сцуко, нарушают. А я доверяла.
@mayakurganova, Жалко это отдельно, это эмпатия и все дела.
А квартиру вы сдайте не просто от нечего делать. Это Ваша квартира, Ваши деньги и Ваши условия.
@werbena Этот "увалень" у брата все обои и весь тюль подрала)
Хотя игрушек ей предостаточно!
За кота повысить залог можно, если вы расставаться не готовы.
Если в договоре указано что без животных, то велком на выход
Это только желание арендодателя пускать или не пускать, а они его нарушили
Блин. Вот спросили бы, я бы, может, смирилась. Ребенок, все дела. Или там компенсацию бы пообещали в случае порчи.
@mayakurganova согласна, это как минимум странно. Мы когда снимали, даже не думали нарушать правила. Сьехали в свою - завели животное
В договоре указано, что заводить животных нельзя?
Что касается повышения, то так и сказать, ребят повышаю аренду на столько-то, опять же, надо смотреть что вы указали по поводу повышения аренды.
Да. Про животных, Друзей и родственников указано. Повышение по соглашению сторон. Я двушку с ремонтом и мебелью хорошей сдаю за 29. Таких цен нет уже.
@mayakurganova, ну тогда тут вариантов нет. Кота на выход.
По аренде написала.
Давно заключили договор?
Сегодня заехала, а ключ от ящика с почтой поменяли. Пришлось зайти «в гости». До этого за два года один раз была.
@mayakurganova, просто сказать , что поднимаете оплату . Это нормально
Поднять аренду, коты бывают приличнее людей.