Семейная ипотека ВТБ: ставка 25%? Советы, истории?
Мамочки, вы все знаете, помогите советом, пожалуйста.
Планирую брать семейную ипотеку ВТБ, оч смущает, что они закладывают риск, что если мной будет взята еще одна семейная ипотека, то % взлетает до 25% вместо 6%. И в шапке договора полная стоимость кредита 25%, хотя внутри мелким шрифтом 6% и условия, про которые я уже написала.
Страх, конечно, добровольно подписываться под 25% на 20 лет)) очень нужны ваши истории 🙏
Яяя·
Мама троих детей
Вторую льготную ипотеку брать нельзя
Екатерина··
Мама сына (3 года)
@evg.bondareva_ipoteka_prosto теперь я это поняла, спасибо вам!
Главное, чтоб задним числом условия не поменяли, а то я в 21 году в предыдущую ипотеку уже под начало семейной ипотеки ставку на 4,5 меняла 🥲 а то я б так не переживала
Евгения··
Мама сына (1 год)
не поменяют. Все, что было до 23.12.23 не в счет, все обнулилось и после этой даты только одна льготная ипотека в руки
Екатерина··
Мама сына (3 года)
@evg.bondareva_ipoteka_prosto огромное вам спасибо!
Яяя·
Мама троих детей
ПСВ у них самая высокая , может другие банки что-то не указывают
Анастасия·
Мама сына (4 года)
История про ипотеку.
Получив БКИ и изучив ее с супругом, мы действительно вспомнили, что брали ипотеку родителям в январе 2024г(где я была созаемщиком).
Из за суетной жизни у нас благополучно это вылетело из головы!!! (А так как кредит не на мне и платит супруг, то я вообще забыла об этом всем).
Самое обидно, что беря ипотеку в ноябре: я была уверена, что у нас ничего нет. (Разумеется, я бы не стала оформлять кредит - зная, что ждет 23%) 🤦🏼♀️
И самое удивительное, почему звонив в четверг в банки - они видели закрытую ипотеку 2019 года, незакрытую 2022 - но не видели эту - тоже загадка.
К банку все равно остается ряд вопросов.
1. Почему мы получили одобрение? Если это прямая причина отказа в ипотеке и проведении сделки. Семейную ипотеку изначально не могут дать тем, у кого она уже взята после 23.12.2023…. Они даже БКИ просили и я сейчас смотрела - там то обременение уже было 🤦🏼♀️есть ощущение, что даже рады одобрить - чтобы потом вот так с людей брать большие оплаты по % 😔😔😔 а ведь не у всех есть возможность сразу закрыть ипотеку…
2. Почему не было нормального уведомления-документа на почту/email/звонок от банка с разъяснением почему так произошло, официальный документ так сказать. На ситуацию это не повлияло бы, но все же бы заставило нас быстрее думать и принимать решение. Что за колокольчик « у вас повысилась процентная ставка» без описания причин.
Сейчас вывод: разумеется закрыть ипотеку и избавиться от таких платежей.
Ну а всем вокруг посоветую внимательнее проводить теперь сделки (как банкам, риелторам - так и обычным гражданам и проверять все досконально). Чтобы не попасть в ситуацию, как я 🫠
Кстати прошло уже 4 рабочих дня - а с нами никто так и не связался ни из каких структур…
Вот живая история
Начало почему-то она удалила, когда только разбиралась почему платеж с 60 стал 250к
Марина··
Мама двоих (4 года, 16 лет)
Да, помню эту историю девушки, она писала что увеличился платеж, точно у нее нет ранее выданных кредитов. Жаль что так закончилось, я думала что и правда ошибка банка.
Екатерина··
Мама сына (3 года)
Спасибо большое
Евгения ··
Мама двоих (2 года, 12 лет)
Как можно забыть что брали ипотеку🫣
Юлия·
Мама дочки (6 лет)
А % повысится, если взять именно семейную ипотеку еще раз, правильно? У меня тоже такой пункт в договоре есть.
А если на мое имя возьмут обычный кредит мошенники , например , это же не повлияет на ставку по имеющейся семейной ипотеке? Что- то я загналась теперь