Как продать долю в квартире, если собственник не пускает? Советы!
Девочки, вы здесь все знаете.
Ситуация с родственницей , пенсионерка, поэтому не разбирается совсем.
Лет 10-11 назад ей по договору дарения от мужа перешла 1/2 трехкомнатной квартиры, право собственности давно оформлено. Все эти годы второй собственник ( не родственник, посторонний человек) чинит препятствия по доступу в недвижимость, двери не открывает, замки заменены. На этом собственно и всё.
На данный момент принято решение продать эту долю.
Сейчас родственница пошла для подачи заявление на выделение отдельного расчетного счета, там долг порядка 150 тысяч за неуплату к/у человеком который там проживает.
Какие шаги необходимо предпринять для продажи такого имущества ? Поправьте меня, если заблуждаюсь
1. Выделение отдельного счета ( Долг придется теперь кому платить ?)
2. Вызов участкового для составления акта чинения препятствий
3. Иск в суд для допуска в квартиру
4. Официальное предложение второму собственнику купить долю
5. В случае отказа/отсутствия ответа на предложение продавать спокойно на открытом рынке
Комментариев ещё никто не написал.
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Что будет, если не выделить доли по материнскому капиталу? Судебное решение 2025 года: последствия продажи квартиры без детских долей
📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу?
Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме.
Итак.
Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру.
❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили.
👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей.
...
Продажа квартиры с маткапиталом без выделения долей?
Девочки, у кого-то был опыт продажи квартиры с мат капиталом, но без выделения долей? Читала, что можно просто открыть счет. Кто-то сталкивался?