Каждый раз встречаю тут вопрос "Посоветуйте строительную компанию"
Милые мои, НЕТ такой компании, чтобы у нее было и имя, и цены адекватные, и все строительство по нормам и требованиям.
И у Авангарда дома рушились, и у Н-групп и прочих "крутых" есть проблемы с доками, и есть НИКОМУ НЕ известные маленькие семейные строительные компании, которые строят прекрасно. Но у которых нет даже инстаграма.
При покупке дома на стадии строительства - проверяйте документы на САМ данный ОБЪЕКТ! На этот дом, который вас заинтересовал. Вот у хваленного застройщика может быть суперский дом в Джале, а за Жаннатом фиговый. И ровно наоборот.
Век информации, различных консультаций у специалистов не выходя из дома, столько инфомации бесплатной везде. А вопросы как 20 лет назад.
Это не реклама совсем, можете к любому грамотному специалисту недвижимости обратиться и попросить проверку ЖК. Лучше переплатить маленькую сумму (около 100$ за проверку 1 объекта), чем потом столкнуться с проблемами непорядочного застройщика
Кому не тяжело - прошу вывести в топ, чтобы будущие обладатели квартир были проинформированы хоть немного))
Лучший комментарий
У брата моей женешки СК своя, там все знакомые выкупают, знакомые знакомых и тд 😂 и тут отзывы читала положительные
Хорошо. А связь какая с информацией от меня?
Комментарии
Самое главное не покупайте у Golden House мы напротив них и видим как строят они. Просто ужас, лишь бы в срок сдать как я поняла
У меня дядя строит дом в 7 мкр,жк называется Орто сай,красная книга,1 подъезд,есть 2-3 квартиры свободных,можете поехать посмотреть
Здравствуйте! Можно ихнюю страничку?
Здравствуйте! Можно контакты дяди? Мы как раз ищем квартиру
Даа, вы правы, недвижимость это всегда риск . Я недавно увидела у одного блогера, они взяли квартиру в ипотеку и через несколько лет на них в суд подали предыдущие предыдущие хозяева, что якобы не продавали квартиру, подписи все фальшивые и тд, больше года они судились столько нервов потратили, в итоге сделали исследование, которое показало , что подпись оригинальная, и оставили квартиру блогеру. У нас сейчас страховка есть на такие случаи, муж решил оставить.
Даа согласна, и это ЧАСТО бывает, к сожалению(
Заверение у нотариуса и регистрация в госрегистре как раз и страхует от таких продавцов или застройщиков 👍🏻
И даже если произошел факт двойных/повторных продаж - на недвижимость право имеет тот, у кого регистрация.
Хочу отметить, что не обязательно такими схемами занимается сама компания-застройщик. Бывают и непорядочные сотрудники, которые сделали себе бонусы на двойных продажах, присвоили деньги долевиков и тп
Авангард стиль, Имарат Строй, Нурзаман , Орион (Куттубай байке) - кому бы доверилась
Здравствуйте!
Имарат надежный и на совесть.
Аалам строй вообще не связывайтесь. Столько нервов и времени потеряете.
Для нас актуальна тема сейчас хоти от имарат уже 2 месяц решали между имарат и Елизавета итоге победила имарат
А разница? То же самое надо смотреть, пока техпаспорта нет
@kbermet93, они просто раскрутились, а еще им определенные строй компании платят, чтобы об их объектах не писали плохие отзывы
@kbermet93, нуу знаете, в проверке обычной наверное не может быть лучших) у других эта услуга стоит от 5000 сом и выше за объект. А вот этот чек-лист, который я загрузила картинками - ОСК продает за деньги 😀
По своим опытом написала за 100$ и 300$ (ОСК). У них более подробнее. А другие даже не писали некоторые аспекты
Эх,где вы были раньше,пару дней назад купили,мы только то что гос регистр одобрил из-за этого более менее спокойны
Мы недавно приобрели квартиру в строящемся ЖК . И все эти пункты я сама лично проверяла.
Кстати я обратилась к пару юристам , извините но они хуже меня знали 🥲 поэтому это тоже не факт .
Классно 👍🏻 сэкономили
Ага) как я чуть выше и написала, с юристом работать особого смысла нет
У брата моей женешки СК своя, там все знакомые выкупают, знакомые знакомых и тд 😂 и тут отзывы читала положительные
Хорошо. А связь какая с информацией от меня?
А на ГИКовские дома это тоже распространяется? Или там всё по закону ?
Даже если было не по закону - они сделали так, чтоб было "по закону"))
Там уже большой вопрос, покажут ли подобные документы дольщикам
НО, скажу сразу) я вполне поддерживаю эту программу 👍🏻 цены адекватные очень даже и локации
В гик у нас проблемы с трубами в подьеде.
Муж мой работает в строительной сфере ,и даже самые знаменитые компании ,которые строят у них земля в аресте ,но вам ни один сотрудник этого не скажет ,вы узнаете поооотом,а дальше уже и суды и разбирательства на долгий срок ,муж всегда советует брать юриста и покупать, т к мы многое не знаем ,юрист изучит каждый пункт договора.
Нужно обязательно узнать ,насчёт красной книги или зелёная ,назначение земли где построили квартиры,номер документа назначения,там много чего ,чего мы не понимаем ,может быть такое ,что земля где построены квартирные дома имеет красную книгу ,но назначение может быть совсем другое ,а в будущем государство без проблем может изъять ,поставить арест и т д
@paradise16 например у компании КУТ определенная земля в аресте , т к в назначении было конюшня,но никто из покупателей не интересовался ,теперь многие люди не могут вернуть свои деньги
@paradise16 подскажите какой именно объект ? Мы там купили Олокон,вроде всё проверили,все было норм
Не пожалейте 100$ наймите юриста и после этого только покупайте квартиру.
P.S. юриста с опытом именно в строительстве. Или специалиста по недвижимости.
Не все юристы даже близко соображают, на что нужно обращать внимание. За время своей работы я встречала юристов за 300$, которые приходили и в договорах цеплялись за грам.ошибки, просили паспорт учредителя и тп, чтоб "оправдать" оплату за свои услуги) И при этом даже не знали, что такое лицензия на строительство))
Если вы покупаете недвижимость в УЖЕ ПОСТРОЕННОМ доме с документами на руках - от проблем тоже не застрахованы. Не пожалейте время, поспрашивайте во дворе жителей этих домов.
Есть ли ТСЖ, какие минусы и плюсы этого дома, доведены ли все работы застройщиком до конца, нет ли вопросов по коммуникациям, хватает ли мест для парковок, для прогулок.
Элементарно, какие окна и лифты застройщик поставил, как отделаны подъезды. Чтоб вы понимали, какие расходы вас ожидают в ближайшее время
Хорошо что у меня нет денег на квартиру и голова не болит
@qwertyqwerty27, ага) наоборот Дай Бог всем головотрепки с покупкой недвижки ☺️🤗
@darling.riri, как раз таки впереди эти нервотрепки🥲
Если вы покупаете недвижимость в УЖЕ ПОСТРОЕННОМ доме с документами на руках - от проблем тоже не застрахованы. Не пожалейте время, поспрашивайте во дворе жителей этих домов.
Есть ли ТСЖ, какие минусы и плюсы этого дома, доведены ли все работы застройщиком до конца, нет ли вопросов по коммуникациям, хватает ли мест для парковок, для прогулок.
Элементарно, какие окна и лифты застройщик поставил, как отделаны подъезды. Чтоб вы понимали, какие расходы вас ожидают в ближайшее время