Mom.life
darling.riri
darling.riri
darling.riri
post image
Каждый раз встречаю тут вопрос "Посоветуйте строительную компанию"
Милые мои, НЕТ такой компании, чтобы у нее было и имя, и цены адекватные, и все строительство по нормам и требованиям.

И у Авангарда дома рушились, и у Н-групп и прочих "крутых" есть проблемы с доками, и есть НИКОМУ НЕ известные маленькие семейные строительные компании, которые строят прекрасно. Но у которых нет даже инстаграма.

При покупке дома на стадии строительства - проверяйте документы на САМ данный ОБЪЕКТ! На этот дом, который вас заинтересовал. Вот у хваленного застройщика может быть суперский дом в Джале, а за Жаннатом фиговый. И ровно наоборот.

Век информации, различных консультаций у специалистов не выходя из дома, столько инфомации бесплатной везде. А вопросы как 20 лет назад.

Это не реклама совсем, можете к любому грамотному специалисту недвижимости обратиться и попросить проверку ЖК. Лучше переплатить маленькую сумму (около 100$ за проверку 1 объекта), чем потом столкнуться с проблемами непорядочного застройщика

Кому не тяжело - прошу вывести в топ, чтобы будущие обладатели квартир были проинформированы хоть немного))
12.02.2025
8718

Лучший комментарий

akylai.s
akylai.s
У брата моей женешки СК своя, там все знакомые выкупают, знакомые знакомых и тд 😂 и тут отзывы читала положительные
12.02.2025 Нравится Ответить
darling.riri
darling.riri
Хорошо. А связь какая с информацией от меня?
12.02.2025 Нравится Ответить
darling.riri
darling.riri
Если вы покупаете недвижимость в УЖЕ ПОСТРОЕННОМ доме с документами на руках - от проблем тоже не застрахованы. Не пожалейте время, поспрашивайте во дворе жителей этих домов.

Есть ли ТСЖ, какие минусы и плюсы этого дома, доведены ли все работы застройщиком до конца, нет ли вопросов по коммуникациям, хватает ли мест для парковок, для прогулок.

Элементарно, какие окна и лифты застройщик поставил, как отделаны подъезды. Чтоб вы понимали, какие расходы вас ожидают в ближайшее время
12.02.2025 Нравится Ответить

Комментарии

sulushkaa
sulushkaa
Самое главное не покупайте у Golden House мы напротив них и видим как строят они. Просто ужас, лишь бы в срок сдать как я поняла
24.02.2025 Нравится Ответить
sunshine_bb
sunshine_bb
У меня дядя строит дом в 7 мкр,жк называется Орто сай,красная книга,1 подъезд,есть 2-3 квартиры свободных,можете поехать посмотреть
13.02.2025 Нравится Ответить
mama3_mama
mama3_mama
Здравствуйте! Можно ихнюю страничку?
25.02.2025 Нравится Ответить
dreamt
dreamt
Спасибо за информацию
13.02.2025 Нравится Ответить
jyldyzbekkyzyaigerim
jyldyzbekkyzyaigerim
Как на счет кут строй?
12.02.2025 Нравится Ответить
jorobekovaa
jorobekovaa
Не удаляйте пост, пожалуйста 🙏
12.02.2025 Нравится Ответить
sweetly99
sweetly99
Даа, вы правы, недвижимость это всегда риск . Я недавно увидела у одного блогера, они взяли квартиру в ипотеку и через несколько лет на них в суд подали предыдущие предыдущие хозяева, что якобы не продавали квартиру, подписи все фальшивые и тд, больше года они судились столько нервов потратили, в итоге сделали исследование, которое показало , что подпись оригинальная, и оставили квартиру блогеру. У нас сейчас страховка есть на такие случаи, муж решил оставить.
12.02.2025 Нравится Ответить
darling.riri
darling.riri
Даа согласна, и это ЧАСТО бывает, к сожалению(
Заверение у нотариуса и регистрация в госрегистре как раз и страхует от таких продавцов или застройщиков 👍🏻
И даже если произошел факт двойных/повторных продаж - на недвижимость право имеет тот, у кого регистрация.

Хочу отметить, что не обязательно такими схемами занимается сама компания-застройщик. Бывают и непорядочные сотрудники, которые сделали себе бонусы на двойных продажах, присвоили деньги долевиков и тп
12.02.2025 Нравится Ответить
faridalansarova1
faridalansarova1
Топ
12.02.2025 Нравится Ответить
ayanaarturovna
ayanaarturovna
Не удаляйте пост, пожалуйста
12.02.2025 Нравится Ответить
mama__3
mama__3
Авангард стиль, Имарат Строй, Нурзаман , Орион (Куттубай байке) - кому бы доверилась
12.02.2025 Нравится Ответить
lollypop1
lollypop1
Авангард #1 😁💪 но цены зашибись)
12.02.2025 Нравится Ответить
ariw.mur
ariw.mur
Здравствуйте!
Имарат надежный и на совесть.
Аалам строй вообще не связывайтесь. Столько нервов и времени потеряете.
12.02.2025 Нравится Ответить
eka201
eka201
Для нас актуальна тема сейчас хоти от имарат уже 2 месяц решали между имарат и Елизавета итоге победила имарат
12.02.2025 Нравится Ответить
kasymova111
kasymova111
А если дду через госрегистр? Дом уже построен
12.02.2025 Нравится Ответить
darling.riri
darling.riri
А разница? То же самое надо смотреть, пока техпаспорта нет
12.02.2025 Нравится Ответить
adarmanbekova
adarmanbekova
Мы столько узнали про все это и в итоге решили заплатить ОСК чтобы те уже проверяли все моменты, а моментов реально дофига оказывается
12.02.2025 Нравится Ответить
lime07
lime07
@kbermet93, они просто раскрутились, а еще им определенные строй компании платят, чтобы об их объектах не писали плохие отзывы
12.02.2025 Нравится Ответить
darling.riri
darling.riri
@kbermet93, нуу знаете, в проверке обычной наверное не может быть лучших) у других эта услуга стоит от 5000 сом и выше за объект. А вот этот чек-лист, который я загрузила картинками - ОСК продает за деньги 😀
12.02.2025 Нравится Ответить
kbermet93
kbermet93
По своим опытом написала за 100$ и 300$ (ОСК). У них более подробнее. А другие даже не писали некоторые аспекты
12.02.2025 Нравится Ответить
happyday11
happyday11
Эх,где вы были раньше,пару дней назад купили,мы только то что гос регистр одобрил из-за этого более менее спокойны
12.02.2025 Нравится Ответить
babywaitboy
babywaitboy
Мы недавно приобрели квартиру в строящемся ЖК . И все эти пункты я сама лично проверяла.

Кстати я обратилась к пару юристам , извините но они хуже меня знали 🥲 поэтому это тоже не факт .
12.02.2025 Нравится Ответить
darling.riri
darling.riri
Классно 👍🏻 сэкономили
Ага) как я чуть выше и написала, с юристом работать особого смысла нет
12.02.2025 Нравится Ответить
akylai.s
akylai.s
У брата моей женешки СК своя, там все знакомые выкупают, знакомые знакомых и тд 😂 и тут отзывы читала положительные
12.02.2025 Нравится Ответить
darling.riri
darling.riri
Хорошо. А связь какая с информацией от меня?
12.02.2025 Нравится Ответить
itsssmeee
itsssmeee
А на ГИКовские дома это тоже распространяется? Или там всё по закону ?
12.02.2025 Нравится Ответить
darling.riri
darling.riri
Даже если было не по закону - они сделали так, чтоб было "по закону"))
Там уже большой вопрос, покажут ли подобные документы дольщикам

НО, скажу сразу) я вполне поддерживаю эту программу 👍🏻 цены адекватные очень даже и локации
12.02.2025 Нравится Ответить
kamila17
kamila17
Топ
12.02.2025 Нравится Ответить
kamila17
kamila17
Топ
12.02.2025 Нравится Ответить
kamila17
kamila17
Топ
12.02.2025 Нравится Ответить
kamila17
kamila17
Топ
12.02.2025 Нравится Ответить
kamila17
kamila17
Топ
12.02.2025 Нравится Ответить
kamila17
kamila17
Топ
12.02.2025 Нравится Ответить
blackpitch
blackpitch
не удаляйте пожалуйста 🙌🏻
12.02.2025 Нравится Ответить
paradise16
paradise16
Муж мой работает в строительной сфере ,и даже самые знаменитые компании ,которые строят у них земля в аресте ,но вам ни один сотрудник этого не скажет ,вы узнаете поооотом,а дальше уже и суды и разбирательства на долгий срок ,муж всегда советует брать юриста и покупать, т к мы многое не знаем ,юрист изучит каждый пункт договора.
12.02.2025 Нравится Ответить
paradise16
paradise16
Нужно обязательно узнать ,насчёт красной книги или зелёная ,назначение земли где построили квартиры,номер документа назначения,там много чего ,чего мы не понимаем ,может быть такое ,что земля где построены квартирные дома имеет красную книгу ,но назначение может быть совсем другое ,а в будущем государство без проблем может изъять ,поставить арест и т д
12.02.2025 Нравится Ответить
paradise16
paradise16
@paradise16 например у компании КУТ определенная земля в аресте , т к в назначении было конюшня,но никто из покупателей не интересовался ,теперь многие люди не могут вернуть свои деньги
12.02.2025 Нравится Ответить
smanova_06
smanova_06
@paradise16 подскажите какой именно объект ? Мы там купили Олокон,вроде всё проверили,все было норм
12.02.2025 Нравится Ответить
paradise16
paradise16
Не пожалейте 100$ наймите юриста и после этого только покупайте квартиру.
12.02.2025 Нравится Ответить
darling.riri
darling.riri
P.S. юриста с опытом именно в строительстве. Или специалиста по недвижимости.

Не все юристы даже близко соображают, на что нужно обращать внимание. За время своей работы я встречала юристов за 300$, которые приходили и в договорах цеплялись за грам.ошибки, просили паспорт учредителя и тп, чтоб "оправдать" оплату за свои услуги) И при этом даже не знали, что такое лицензия на строительство))
12.02.2025 Нравится Ответить
qwertyqwerty27
qwertyqwerty27
Полезный пост
12.02.2025 Нравится Ответить
darling.riri
darling.riri
Если вы покупаете недвижимость в УЖЕ ПОСТРОЕННОМ доме с документами на руках - от проблем тоже не застрахованы. Не пожалейте время, поспрашивайте во дворе жителей этих домов.

Есть ли ТСЖ, какие минусы и плюсы этого дома, доведены ли все работы застройщиком до конца, нет ли вопросов по коммуникациям, хватает ли мест для парковок, для прогулок.

Элементарно, какие окна и лифты застройщик поставил, как отделаны подъезды. Чтоб вы понимали, какие расходы вас ожидают в ближайшее время
12.02.2025 Нравится Ответить
riar111
riar111
Хорошо что у меня нет денег на квартиру и голова не болит
12.02.2025 Нравится Ответить
kompott
kompott
Я с вами 🥲✊
12.02.2025 Нравится Ответить
darling.riri
darling.riri
@qwertyqwerty27, ага) наоборот Дай Бог всем головотрепки с покупкой недвижки ☺️🤗
12.02.2025 Нравится Ответить
qwertyqwerty27
qwertyqwerty27
@darling.riri, как раз таки впереди эти нервотрепки🥲
12.02.2025 Нравится Ответить
Читайте также