Можно ли погасить ипотеку мат.капиталом при выкупе маминой квартиры?

Девочки, может быть кто знает, спрошу.
Хочу выкупить мамину квартиру, она в ипотеке, и остаток ипотеки закрыть мат.капиталом. Такое вообще возможно?