Mom.life
Светлана
bsb01064
Светлана

Как выделить доли в квартире с мат. капиталом: вопросы по ипотеке, муж и ребенок - делим недвижимость?

Девочки, подскажите как правильно выделить доли в квартире где вложен мат капитал? Дано: муж, я и дочка. Квартира куплена в браке ипотека была оформлена на мужа. Что за общая доля там выделяется?
09.02.2025
1

Лучший комментарий

Комментарии

mimi-474_urist
mimi-474_urist
Могу составить Вам соглашение о выделении долей, обращайтесь в лс 📩
11.02.2025 Нравится Ответить
mamapiter
mamapiter
Составляете соглашение : прошу выделить доли в такой то такой то квартире по такому то адресу : супруге такой то 1/16 долей от общей собственности
Супругу такому то 1/16 долей
Дочке 1/16 долей
Остальные 13/16 долей разделить в общую совместную собственность между супругами ( так как кв приобретена в браке)
09.02.2025 Нравится Ответить
mamapiter
mamapiter
Подписываются оба собственника , идут вдвоем в мфц и отдают .
09.02.2025 Нравится Ответить
bsb01064
bsb01064
@mamapiter спасибо!
09.02.2025 Нравится Ответить
avada_kedavra
avada_kedavra
Доля ребенка = маткапитал/стоимость квартиры при покупке(эта сумма прописана в кредитном договоре). Причем там чуток подзаморочиться надо для расчета доли. Когда маткапитал разделите на стоимость квартиры при покупке, то умножив на метраж квартиры узнаете сколько метров полагается выделить дочке. И надо будет подобрать дробь, которая будет давать не меньше, чем было высчитано метров. Остальное - совместная собственность (если не оговорено иначе в кредитном договоре). Если в кред.договоре написана совместная собственность, то вы никак не можете поделить остаток между собой с мужем, в росреестре вам откажут, разве что у вас есть брачный контракт или иная другая бумага, официально регулирующая статус и принадлежность имущества
09.02.2025 Нравится Ответить
mamapiter
mamapiter
Доли нужно выделить всем , не только дочке , а жене и мужу еще
09.02.2025 Нравится Ответить
avada_kedavra
avada_kedavra
@mamapiter, точно! Спасибо.
Считаю сейчас долю и понимаю, что не сходится. Да, маткапитал на всю семью делится, а остальное в совместную собственность если не оговорено другое каким-нибудь контрактом/договором
09.02.2025 Нравится Ответить
mamalena.
mamalena.
Неважно на кого была оформлена ипотека, выделяются доли равной выделенной сумме, но можете и всю квартиру поровну разделить
09.02.2025 Нравится Ответить
Читайте также