Как выделить доли в квартире с мат. капиталом: вопросы по ипотеке, муж и ребенок - делим недвижимость?
Девочки, подскажите как правильно выделить доли в квартире где вложен мат капитал? Дано: муж, я и дочка. Квартира куплена в браке ипотека была оформлена на мужа. Что за общая доля там выделяется?
Елена·
Мама двоих (младенец)
Неважно на кого была оформлена ипотека, выделяются доли равной выделенной сумме, но можете и всю квартиру поровну разделить
Алена·
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Доля ребенка = маткапитал/стоимость квартиры при покупке(эта сумма прописана в кредитном договоре). Причем там чуток подзаморочиться надо для расчета доли. Когда маткапитал разделите на стоимость квартиры при покупке, то умножив на метраж квартиры узнаете сколько метров полагается выделить дочке. И надо будет подобрать дробь, которая будет давать не меньше, чем было высчитано метров. Остальное - совместная собственность (если не оговорено иначе в кредитном договоре). Если в кред.договоре написана совместная собственность, то вы никак не можете поделить остаток между собой с мужем, в росреестре вам откажут, разве что у вас есть брачный контракт или иная другая бумага, официально регулирующая статус и принадлежность имущества
Варвара··
Доли нужно выделить всем , не только дочке , а жене и мужу еще
Алена··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
точно! Спасибо.
Считаю сейчас долю и понимаю, что не сходится. Да, маткапитал на всю семью делится, а остальное в совместную собственность если не оговорено другое каким-нибудь контрактом/договором
Варвара·
Составляете соглашение : прошу выделить доли в такой то такой то квартире по такому то адресу : супруге такой то 1/16 долей от общей собственности
Супругу такому то 1/16 долей
Дочке 1/16 долей
Остальные 13/16 долей разделить в общую совместную собственность между супругами ( так как кв приобретена в браке)
Варвара··
Подписываются оба собственника , идут вдвоем в мфц и отдают .
Светлана ··
Мама дочки (3 года)
спасибо!
Мария ⚖️·
Мама дочки (8 лет)
Могу составить Вам соглашение о выделении долей, обращайтесь в лс 📩