Не возвращает залог за квартиру, хотя договор на месяц, что делать?
Всем привет🆘 девочки может кто-то разбирается ?Подскажите как быть ,жили на съемной квартире ,хотели вообще снимать долгосрочно …ну так получилось что в связи с работой нужно переехать ,сегодня сдала квартиру ,собственник не имеет никаких претензий ,с ремонтом да и в принципе с квартирой всё отлично ,но собственник отказывается возвращать залог, объясняет это тем что мы прожили меньше года ,но в нашем договоре указан срок аренды один месяц, сумма залога составляет 35 000 руб ,также собственник ссылается на то что у него сейчас проблемы с деньгами и он не может вернуть эту сумму ,говорит даже о том что ему нечем платить ипотеку. Как действовать в данной ситуации ? Первый раз с этим столкнулась хотя довольно долго жила на съемных .
И так же собственник квартиры был предупрежден за 2 недели заранее. ( по договору )
Лучший комментарий
Комментарии
@anne93, прям как именно не скажу, договор не рядом .
35 тысяч залог ( защита имущества) возвращается при выезде после оценки и принятия ключей собственником . Как то так
@msxx А, ну тогда какие проблемы? Я бы собственнику сказала, что вызываю полицию, чтобы зафиксировали факт того, что жилье в надлежащем состоянии, и заодно написать на него заявление за незаконное обогащение, т.к. основания удерживать эти деньги у собственника нет.
Это вообще не ваши проблемы, что у него сейчас нет денег, нечем платить за ипотеку и т.д
Скажите что напишите на него заявление и не не законную сдачу кварты в налоговую
У меня была похожая ситуация, все вернуло сразу же
Если в договоре не написано, что вы должны были прожить год, что бы потом сделать возврат залога. Я бы намекнула на суд, из принципа.
В договоре это не прописано , собственник взял это из воздуха просто , лишь бы не возвращать залог.
Так и сделаю, спасибо большое
Пишите досудебную претензию, если не будет движения , подаете заявление в суд.Но мне кажется,что тут и полиции будет достаточно
Если в договоре не прописано что залог не возвращается если съезжаете раньше, то припугните судом и отправьте досудебную претензию ( не думаю что сдача квартиры зарегестрирована в налоговой)
@msxx, ну и на это надавите, что он потеряет больше, чем этот залог
По договору было обговорено, что сумма залога не возвращается при выселении раньше, чем через год?
Если нет, то пусть возвращает
Нет, залог в счет защиты имущества. В договоре это есть
Если в договоре написано, что вы сняли на месяц, то вы не обязаны были прожить год. А что у вас с суммой залога, она была прописана где-то в договоре? Расписка? Если нет, то забрать деньги законным путем теперь вряд-ли возможно