Правый берег Астаны: стоит ли покупать квартиру для сдачи? Какие районы хорошие?

Астанчанки, подскажите на правом берегу лучше не брать квартиру? Там реально не очень? Или все таки хорошие районы там есть? Хотела купить чтобы сдавать, так сказать подушка безопасности чтобы была