Как выкупить долю мужа в квартире после развода?
Девочки, вы уже в курсе насчет ситуации, как мы не можем с мужем поделить квартиру.
Подскажите, после развода- мы с дочкой можем выкупить его долю в этой квартире?(мат капитал+ свои накопления)
Чтобы он съехал наконец и дал нам спокойно жить.
За эту квартиру держусь потому что щас не найдешь ипотеку с такой низкой ставкой. У нас 1,7%
Муж не уходит. Говорит, что он полноправный владелец квартиры.
Алёна ·
Мама сына (1 год)
А квартира в браке куплена? Кто владелец?
Алёна ··
Мама сына (1 год)
@milasikmasha в любом случае вам придется с ним договариваться о том, чтобы он отдал вам долю, по другому никак, раз вы оба владельца
Mariamasha··
Мама дочки (1 год)
@alser93ewa, мне кажется щас что из-за вредности не даст, хотя как бы здесь его ребенок живет. И ребенок долю получит
Алёна ··
Мама сына (1 год)
попробуйте объяснить ему спокойно, что квартира достанется ребёнку в дальнейшем, что при разводе все равно ребенок останется с вами, и жить нужно будет где-то вам. Мне кажется, если он сообразительный, то поймет, что ребенку будет не очень то жить не понятно где, а он взрослый здоровый мужик найдет что-нибудь.
Тулин·
Если есть возможность, то выкупите его долю.
Тулин··
@milasikmasha а с хера ли он 3 лимона требует??? Суд разделит при разводе доли. Выкупайте. Если бывший не поймет, то припугните его, скажите что тогда выкупай нашу с дочкой долю, или свою долю продадите чужим людям
Mariamasha··
Мама дочки (1 год)
нашу то он тоже готов выкупить. Только мы с дочкой сможем взять ипотеку минимум на 6%. Нам тяжело будет, он об этом не думает
Тулин··
тогда договариваться.... Ну и придурок
Mariamasha·
Мама дочки (1 год)
Ой! Девочки, я неправильно написала в вопросе. Можем ли мы выкупить долю его с использованием маткапитала? Т.е. у меня есть сертификат. Нас щас разведут, я добавлю свои деньги еще и выкупить у него долю
Тулин··
Про маткапитал лучше в пенсионный позвонить, и проконсультироваться. В пенсионном есть юрист
Mariamasha··
Мама дочки (1 год)
спасибо🥰
Катя·
Мама сына (3 года)
Квартиру поделят, ипотека останется. До 3х лет ребёнка использование мат капитала только через ипотеку. Вам новую одобрят? Вы работаете? И использовать ипотеку на квартиру в ипотеке - невозможно. Те мат капитал - отпадает. И помимо этого следует учесть что все действия с квартирой в ипотеке нужно будет проводить с согласия банка , а банк может и не согласиться
Mariamasha··
Мама дочки (1 год)
Как нам быть?
Я в декрете,сад еще не дали
Ипотеку не одобрят скорее всего,потому что я в декрете.
Нам с дочкой идти некуда. Мы с ней прописаны тут и это единственное у нас жилье.
Муж прописан на своей собственности,в однушке.
Но туда он идти не хочет. Здесь он созаемщик
Катя··
Мама сына (3 года)
прописка мало играет роли. Собственник и он и вы . каждый имеет право жить. Разводится. Выводить его с согласия банка из залогодателя созаемщика, если договоритесь об стоимости и найдёте деньги. Кто-то отказывается от квартиры в отказ от алиментов
Алина·
Мама сына (3 года)
Муж козел конечно...
Mariamasha··
Мама дочки (1 год)
🥲🥲🥲
Елена·
Мама троих детей
Вы уже в разводе? По условиям использования маткапитала, после погашения ипотеки, вы должны будете выделить доли всем членам семьи, то есть и мужу тоже.
Сейчас по ипотеке кто основной заемщик? Если не вы, то все очень сложно.
Мне говорили, что чтобы на меня переоформить, банк будет проверять меня (платежеспособность) как и при первичном взятии ипотеки плюс ставка может увеличиться в большую сторону.
Елена··
Мама троих детей
@cotsi, а созаемщик обязательно нужен? У нас с мужем тоже затык в дележке ипотеки. У нас их две. И вроде как есть согласие в вопросе дележки квартир, а вот ипотеки… я думала, основная проблема в том, что при переоформлении ипотеки на меня ставка увеличится, а из-за маткапитала мужу все равно придется выделять долю. Получается, просто так при отказе от прав собственности в пользу мужа, из роли созаемщика по второй ипотеке я тоже не могу выйти?🙈
Катя··
Мама сына (3 года)
дохода того кто остался в сделке хватит чтоб пройти по платёжеспособности? если хватит то могут согласовать только так. Ставку , кстати, не вспомню чтоб кому-то увеличивали. Но я тут не эксперт
Елена··
Мама троих детей
мужу хватит, сейчас обе ипотеки на мне. А вот одобрят ли мне - вопрос.
Алсу·
Вы мат капитал можете использовать на погашение основного долга по ипотеке, но выкупить этими деньгами долю мужа - нет.
Алсу·
Постарайтесь с мужем спокойно договориться. Предложите отказ от алиментов. Это сейчас он будет говорить, что будет платить алименты и проводить с ребенком время, по факту, когда появляется новая женщина эти папаши забывают про своих детей и не хотят платить алименты. Сейчас в ваших интересах спокойно договориться, возможно пойти на уступки.