Рассрочка на квартиру с семейной ипотекой: делимся опытом, стоит ли?

Здравствуйте, работаю с застройщиками, одобряю разные виды ипотек , сделки с рассрочками тоже провожу . Тут все очень индивидуально , надо взвешивать риски , адекватно их оценивать.
В рассрочках есть как плюсы (особенно если цена без удорожания или с минимальным) и у вас часть денег на депозите под хороший %
Так и минусы, удорожание объекта , так же особенно рискованно если не очень хорошая КИ и с дальнейшим трудоустройством могут быть какие-то проблемы и тд.

Я сама брокер и всех своих клиентов отговариваю от такого варианта. В рекламе все прекрасно пишут) на деле это риск. В любой момент условия по семейной могут изменить, подойдете ли вы под них-не известно. Могут ужесточить условия одобрения и просто не получить его, даже сейчас ужасно одобряют банки самых прекрасных клиентов, а дальше что будет ?-не известно. А еще могут вообще отменить переход с рассрочки на ипотеку. Сейчас то не все банки подобное практикуют.
Рассрочка хороша на входе. Вроде легко и просто все. Но переход на ипотеку с нее- огромный риск.

А если через месяц семейную ипотеку прикроют?

Нам тоже советовали. Мы что-то прикинули варианты, что: 1. Не дадут вовремя ипотеку. 2. Кончится лимит на семейную и нужно будет ждать. И тут ты попадаешь на деньги 🙈 решили не связываться 🙈

Как интересно,послушаю 🤔