Как распорядиться материнским капиталом: ипотека или новостройка?

Question

Девочки, нужен совет… думаю уже вторую неделю, не знаю как поступить …. 
Ситуация такая: у нас сейчас ипотека на вторичку 1200 000 осталось, платеж 13 тыс 🤔
1️⃣Вкинуть мат капитал и в течении года закрыть ипотеку и сидеть спокойно 3 года в декрете? Откладывать суммы на новое жилье.

2️⃣Оставить мат капитал на первоначальный новостройку( хочется все таки пожить не в хрущевке, а в новом микрорайоне когда нибудь). Но тогда у нас будет 2 ипотеки ….

3️⃣Мы с мужем хотим дом…. Но тогда в новостройке не поживем, хрущевку сложно будет продать с долей ребенка… первоначалку придется копить больше и дольше …

Муж настаивает жить здесь и сейчас и закрыть ипотеку действующую) кто его знает что будет с жилищными условиями лет через 5-10…😔

Алена · Accepted Answer

Я бы купила дом, оставила хрущёвку, её потом можно будет продать с долей ребёнка, просто нужно будет одобрение органов опеки, а новостройки сейчас очень дорогие, да и качество оставляет желать лучшего!!!

Айжан · Answer

Да если бы у меня такое было (ипотека 13 тыщ), то я был бы супермен!😄 Шучу конечно)) но платеж реально ни о чем, я бы в новое жилье вложила капитал)))

Ирина · Answer

Я тут читала где то что сейчас мат капитал только на погашение процентов идёт, не на основной долг

Юлечка · Answer

Хм…. Сегодня звонили с ДомКлик и девушка меня уверила что мат капитал идет в основной долг…. 
Видимо надо чистить договор мелким шрифтом 😅

😘 · Answer

@yul_chik13 нет, верно вам сказали, идёт в основной долг)

Ирина · Answer

@yul_chik13 лучше узнать где нибудь позвонить может куда, тут кстати тоже много раз обсуждали что с этого года на погашение процентов только идёт . Я не знаю мат капитал есть, но и покупать жилье не собираемся)))

😘 · Answer

У нас была ипотека 1.8🍋
Платёж был 16000

Тоже хотим дом.

Долго думали. 
Решили. 
Внесли мат капитал в хрущевку.

Платёж стал 9000

Сейчас думаем взять дом

Юлечка · Answer

А у вас случайно не Сбер? Не подскажите как распределился капитал? На основной долг да ушла сумма?

Юлечка · Answer

А если не секрет дом тоже в ипотеку будете брать?

😘 · Answer

@yul_chik13 да, в основной долг ушла сумма. Но года не уменьшали нам, только оплату меньше сделать. Но зато сейчас года уменьшаем )) платим больше 9000.

Дом да, в ипотеку)

Дом да, в ипотеку)

Елена · Answer

Мы покупали квартиру без капитала, изначально хотели лет на 5 и в новострой съехать) Но ипотека уже погашена, капитал лежит, а цены на новостройки такие, что муж не скоро решится в это вляпаться, живя в трешке с ремонтом))
В общем то зависит всё от возможности копить и желании съехать) Нет ничего более постоянного, чем временная квартира))

Юлечка · Answer

Вот и я боюсь если потратить мат капитал то застрянем мы в этой квартире до 18 летия сына 😁

Светик · Answer

Мат капитал сейчас как первоначальный ничего не значит, нужно еще столько же. Процент бешенный. 13к не такая большая сумма платила бы и платила инфляция ее сжирает) капитал пускай лежит на дом

Татьяна · Answer

Мы делаем как у вас первый вариант. На днях подала заявление через госы. После внесения остается 100 тыс и за пару месяцев хотим закрыть. А дальше видно будет.

Кристина · Answer

Я бы взяла вторую квартиру)  платеж 13 к вообще не о чем сейчас

Катя · Answer

Не стала бы гасить текущую ипотеку. Ежемесячный платеж очень даже комфортный, скорее всего большая часть платежа - это уже основной долг, проценты вы уже выплатили. Поэтому не вижу смысла закрывать ипотеку. 
Мат.капитал бы тратила на новое жилье.

Ольга · Answer

Закрыла бы ипотеку, откладывала на покупку/строительство дома

Юлия · Answer

Тоже за то, чтобы на дом маткапитал оставить.  Квартиру в дальнейшем можно сдавать и погашать часть ипотеки))

Елена · Answer

Вам на новую ипотеку в новостройке, маткапитала наврятли хватит. Я бы подумала о покупке дома. Квартира есть, и будет дом. Сейчас новостройки не надежные и слышимость в них. Я бы хотела жить в новостройке но чисто из за площадок детских, что более развито. Но жила в новостройке, и вот сейчас в хрущевке и вот мне тут больше нравится. Площадка только одно название. Но да ладно. Мы обдумываем второе жилье, но это дом. И за городом но в тот же момент не сильно далеко от города))) я на вашем месте бы тоже рассмотрела покупку дома. Туда уже и можете маткапитал пустить.

Аня · Answer

Я бы оставила материнский капитал на новый дом.
Платежу вас не большой, прям мизерный по сравнению сейчас)

Nata · Answer

Гасанула бы ипотеку капиталом, пока в декрете можете и тут жить, затем оставить квартиру эту для ребенка и сдавать, может когда подрастет у нас как в Москве снесут их и новостройки построят🤣

А потом когда с декрета выйдете, можно строить дом.

А потом когда с декрета выйдете, можно строить дом.

Nata · Answer

Либо платить ипотеку, а первоначалку на дом кинуть капитал, квартиру бы не продавала, а сдавала бы и гасила с этих денег ипотеку, если останется ещё к выходу из декрета

Ирина · Answer

Я бы не вкидывала детские деньги в квартиру , платеж у вас смешной , а оставила для первого взноса в новое жилье

Elena · Answer

Вы хотите квартиру в новом доме и дом? 
У вас небольшой ежемесячный платеж. Грубо говоря, как один раз в продуктовый сходить.
Я бы оставила мат.капитал на дом.
Если бы конечно, была на вашем месте.

Как распорядиться материнским капиталом: ипотека или новостройка?

Лучший комментарий

Комментарии