nast__yaa
Анастасия
Что выбрать: новостройку или вторичку в Беляево-Орбитальной?
Добрый вечер!
Девочки,такая ситуация. Планируем приобретать недвижимость,квартиру 2-3к(больше к 2 склоняемся), бюджет около 8-9 млн.
Интересует только северный Беляева/Орбитальная . Есть два знакомых риэлтора,которые нам помогают с поиском,один топит за новостройку ,второй за вторичку . Есть на примете несколько вариантов,один в норде(новостройка) и вторичка 2008г(дом кирпичный). Нам почему-то кажется что новостройки не такие качественные,вторичка кажется надежней, в тоже время у них разница в постройке большая(к тому что быстрее рассыпется так сказать) ,короче ничего не понимаем🤦♀️😅 И так как мы не сильны в этом вопросе,хочется спросить мнения со стороны ,совета 🙏
Спасибо🌸
Девочки,такая ситуация. Планируем приобретать недвижимость,квартиру 2-3к(больше к 2 склоняемся), бюджет около 8-9 млн.
Интересует только северный Беляева/Орбитальная . Есть два знакомых риэлтора,которые нам помогают с поиском,один топит за новостройку ,второй за вторичку . Есть на примете несколько вариантов,один в норде(новостройка) и вторичка 2008г(дом кирпичный). Нам почему-то кажется что новостройки не такие качественные,вторичка кажется надежней, в тоже время у них разница в постройке большая(к тому что быстрее рассыпется так сказать) ,короче ничего не понимаем🤦♀️😅 И так как мы не сильны в этом вопросе,хочется спросить мнения со стороны ,совета 🙏
Спасибо🌸
04.02.2025
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Лучший комментарий
Комментарии
viktoriya_t_
Учитывая, что у вас двое детей, причем разнополых, трёшка нужна. Тем более за сумму 8-9 мл это возможно. Новостройка или вторичка зависит от множества факторов, например, планировка, месторасположение, есть ли под окнами дорога, жаркая ли сторона квартиры, какой ремонт (важен только в капитальном плане) и многое другое.
04.02.2025 Нравится Ответить
catherine_s1
Мы снимает двушку на Орбитальной, осенью её продавать будут, сейчас будет проводиться капремонт дома. Хотят продать вроде за 5.5 млн
04.02.2025 Нравится Ответить
katushka83
Учитывая,что у вас дети разнополые, выбирала из предложенных-3х комнатную, а вторым пунктом новостройка или вторичка.Если вторичка-внешнее состояние дома и какая УК обслуживает,по этим пунктам можно многое понять.Если новостройка,можно отзывы о застройщиках почитать.Мама жила в Норде,все не плохо, но квартира была над под'ездом и от этого холодно было зимой
04.02.2025 Нравится Ответить
mir_acle
У Норда не очень качество строительства. Надо сравнивать с конкретной вторичкой.
04.02.2025 Нравится Ответить
lyuba_s5
Зависит от застройщика.
Я живу в доме, которому 40 лет. В установленные сроки делаем крышу, покраску фасада и тд. Проблем нет.
Квартира мамы в доме, которому 15 лет. Там постоянно ломаются, листы, прорывает канализация, ломаются насосы. В этом году собирали 3 млн (доплм помимо капремонта и стандартных платежей) на канализацию. Плесневеет стена, течёт крыша.
Так же есть сведения по квартирам в новых домах. Очень часто ломаются трубы из-за большого давления. Каждую неделю в жк кто-то кого-то топит. В одном доме вся проводка сгорела (не в одной квартире, а во всем доме. Дому около 3 лет было)
Я бы выбирала не по критерию возраста, а больше по самой квартире, инфраструктуре и про конкретный дом узнавала бы.
Я живу в доме, которому 40 лет. В установленные сроки делаем крышу, покраску фасада и тд. Проблем нет.
Квартира мамы в доме, которому 15 лет. Там постоянно ломаются, листы, прорывает канализация, ломаются насосы. В этом году собирали 3 млн (доплм помимо капремонта и стандартных платежей) на канализацию. Плесневеет стена, течёт крыша.
Так же есть сведения по квартирам в новых домах. Очень часто ломаются трубы из-за большого давления. Каждую неделю в жк кто-то кого-то топит. В одном доме вся проводка сгорела (не в одной квартире, а во всем доме. Дому около 3 лет было)
Я бы выбирала не по критерию возраста, а больше по самой квартире, инфраструктуре и про конкретный дом узнавала бы.
04.02.2025 Нравится Ответить
iyl
За вторичку, сидели наши бабушки на лавочке под домом и одна рассказывала что жила на орбитальной ближе к низу и через дорогу был пустырь( где сейчас Норд) , так вот в 80-е годы там была болотистая местность. Как то так. Переехала в 2000 годы в район 99 школы
04.02.2025 Нравится Ответить
juliie
Я недавно делала ремонт,мастера знаю давно очень.Он накопил на квартиру.Сказал,будет брать вторичку в доме,похожем на мой,потому что сейчас в городе нет действительно качественных новлстроек, строят быстро,нарушая все,что можно нарушить
04.02.2025 Нравится Ответить
juliie
Я живу в кирпичном доме 2009 года.Не променяю его на новостройку никогда.Дом тёплый,проверенный годами,ничего не осядет. Строили тогда медленнее,а значит,техника строения соблюдалась лучше.Внашем доме большинство жильцов живут здесь с самого начала,это о многом говорит
04.02.2025 Нравится Ответить
natalirnd
В Норде вроде уже будет с ремонтом базовым : обои ,потолки, ламинат, балкон застеклен, двери и т. Д. Вторичку мало ли кто там жил и что там делал🙈Но если не ошибаюсь ,в Норде сдача будет в 2026 в первом квартале, через год🤷♀️
04.02.2025 Нравится Ответить
e.kulik
@plants.lover, тараканы и в новых домах 🤣 вообще никак не зависит от старый новый … если заедут в дом с тараканами в вещах то они все будут и у вас , тараканов могут привезти с продуктами из магазинов или с доставками из ресторанов , да блин банально кто-то работает там где есть тараканы , привет тараканы всему дому
04.02.2025 Нравится Ответить
plants.lover
@e.kulik, ну пока нас это не коснулось тут, а раньше на съемных постоянно были, при том, что снимали не клоповники какие-то, а просто старые 9ти этажки
04.02.2025 Нравится Ответить
e.kulik
@plants.lover, мы жили в пятиэтажке 🫣 за 15 лет что мы там жили ни одного таракана не было 🫣 нооо когда заезжали мама сбивала антресоль на неё посыпались гнезда тараканьи, в квартире этой была полная антисанитария мама моя меня и бабушку не подпускала к квартире три месяца пока наводила там порядок и все дезинфицировали 🫣 мы переехали и я заезжала в гости через год к соседке бабуличка любимая выросла на её глазах она со слезами «Женечка кому вы квартиру продали то? Это кошмар , вы уехали через месяц побежали тараканы табунами»
Все зависит от соседей 🫣
Все зависит от соседей 🫣
04.02.2025 Нравится Ответить
Читайте также