fedulova-oks
оксана
Девочки,расскажите про ипотеку,пожалуйста!
Хотим взять квартиру в Челябинске, чисто чтобы была, под сдачу.
Ипотеку ни разу не брали и ничего не понимаем в этом😀 есть мат капитал 912 000 его как-то можно использовать туда? как?
Думали взять вторичку. небольшую,но хорошую квартиру.
Под семейную ипотеку,я так понимаю,только новостройки идут от застройщика и никаких вторичек, правильно?
А если брать в новостройке,там можно как то с чистовой отделкой приобрести ?
А если вторичка,там бешеный процент, да?😀
Расскажите,в каком районе лучше рассматривать покупку?
В общем делитесь опытом)я знаю,вы в курсе всего😉
Хотим взять квартиру в Челябинске, чисто чтобы была, под сдачу.
Ипотеку ни разу не брали и ничего не понимаем в этом😀 есть мат капитал 912 000 его как-то можно использовать туда? как?
Думали взять вторичку. небольшую,но хорошую квартиру.
Под семейную ипотеку,я так понимаю,только новостройки идут от застройщика и никаких вторичек, правильно?
А если брать в новостройке,там можно как то с чистовой отделкой приобрести ?
А если вторичка,там бешеный процент, да?😀
Расскажите,в каком районе лучше рассматривать покупку?
В общем делитесь опытом)я знаю,вы в курсе всего😉
04.02.2025
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Лучший комментарий
Комментарии
kozina_chel
У меня мама риелтор,если вас интересуют детали и разные вопросы,она с удовольствием ответит.Три месяца назад помогла нам дом купить,вела нас полностью до зачисления средств,и да,покупали мы тоже с мат капиталом
04.02.2025 Нравится Ответить
marilis
Посмотрите Манхеттен, не уверена что сейчас также ситуация с ценами, но 1,5 года назад друзья брали квартиру там, как раз студия+спальня, около 43кв цена была не сильно выше академа, но качество в разы лучше
04.02.2025 Нравится Ответить
margaritasyabruk
Мы взяли в конфетти под сдачу, студия плюс спальня, с чистовой отделкой
По семейной ипотеке )
По семейной ипотеке )
04.02.2025 Нравится Ответить
fedulova-oks
Давно брали?В какую стоимость квартира была? За сколько сдаете?)
04.02.2025 Нравится Ответить
margaritasyabruk
@fedulova-oks осенью взяли ) за 3 с половиной
Еще не сдаем, еще строится )
Еще не сдаем, еще строится )
04.02.2025 Нравится Ответить
ksunya11
@kd174, @kate_lukina, девочки, а может подскажете, есть ли какой-то определенный обязательный метраж для семейной и маткапитала, допустим студию можно взять с капиталом как первоначалка, и под семейную? Надеюсь, понятно объяснила😂
04.02.2025 Нравится Ответить
kate_lukina
Маткапитал как первоначал ка.
Спойлер: его не хватит на первоначалку 😆
Только новостройки. Вторичка под такой процент,что нахрен вам эта квартира не нужна.
Да, есть квартиры с ремонтом от застройщика. Мы свою брали с чистовой. (парковый)
Но в парковом под сдачу я бы не брала.
Рассмотрела бы Манхэттен или Академ
В Манхэттене сейчас на этапе стройки 4мл -студия. (Сдача вроде 26 или 27год) И они дают 20% первоначалки, не 30 как везде.
У каждого застройщика свои плюшки.
Если брать квартиру под сдачу, то там, где можно сдавать дорого, иначе это не имеет смысла.
Но увы, ремонта ни в Манхэттене, ни в Академе нет.
Спойлер: его не хватит на первоначалку 😆
Только новостройки. Вторичка под такой процент,что нахрен вам эта квартира не нужна.
Да, есть квартиры с ремонтом от застройщика. Мы свою брали с чистовой. (парковый)
Но в парковом под сдачу я бы не брала.
Рассмотрела бы Манхэттен или Академ
В Манхэттене сейчас на этапе стройки 4мл -студия. (Сдача вроде 26 или 27год) И они дают 20% первоначалки, не 30 как везде.
У каждого застройщика свои плюшки.
Если брать квартиру под сдачу, то там, где можно сдавать дорого, иначе это не имеет смысла.
Но увы, ремонта ни в Манхэттене, ни в Академе нет.
04.02.2025 Нравится Ответить
kd174
Под семейную - новостройки сданные уже. Да, если есть такая услуга у застройщика, то можете с отделкой. Цена просто будет выше самой квартиры.
Вторичку можете - ипотека с вложением маткапа, как первоначальный взнос. В долях все - Вы, муж , дети будут. Детям выделяются доли после закрытия ипотеки в течении полугода.
ФЗ номер 256 можете почитать для информации
Вторичку можете - ипотека с вложением маткапа, как первоначальный взнос. В долях все - Вы, муж , дети будут. Детям выделяются доли после закрытия ипотеки в течении полугода.
ФЗ номер 256 можете почитать для информации
04.02.2025 Нравится Ответить
kate_lukina
@kd174, так и без ипотеки деньги на эскроу у меня лежат😃
Уже давно закон, что пока не построят застройщик денег не получает
Не важно, нал или ипотека
Уже давно закон, что пока не построят застройщик денег не получает
Не важно, нал или ипотека
04.02.2025 Нравится Ответить
kd174
@kate_lukina, кстати до ипотечного стандарта тоже же обещали, что будут деньги только на эскроу счет помешаться, но этого не делали застройщики. Может какие-то и делали, но не все
Но это не для спора, а вообще что происходит на рынке
Но это не для спора, а вообще что происходит на рынке
04.02.2025 Нравится Ответить
korz
Маткапитал можно как первоначальный взнос
Семейная ипотека только на новостройки, на вторичку проценты дикие
Новостройку можно с чистовой взять да)
Семейная ипотека только на новостройки, на вторичку проценты дикие
Новостройку можно с чистовой взять да)
04.02.2025 Нравится Ответить
mulanchik
Недавно Путин предложил внести возможность брать вторичку по семейной ипотеке, но при условии, что в населенном пункте строительство не так развито. В общем, эта возможность будет действовать не во всех регионах
04.02.2025 Нравится Ответить
Читайте также