Несоответствие метража: как уменьшение площади влияет на стоимость квартиры по ДДУ?
Девочки, помогите разобраться в спорном вопросе.
Строится квартира (долевое). В договоре строительства указан метраж 63,34м и естественно стоимость одного метра. При сдаче дома метраж квартиры становится 61,4м, стоимость за метр не изменяется, но при этом общая стоимоть квартиры не уменьшается. Разве это верный расчет. Может кто-то сталкивался? Помогите пожалуйста разобраться.
Комментарии
Отличный план))
Вероятно, кто-то так и придумал)
Да, смотрите в договоре.
У нас тоже было, что если метров меньше- разница не возвращается. А если больше, то доплата
@ptitsa666, в этой сфере все договоры составлены так, что у покупателя мало прав. И задним числом могут этажей добавить, и внешний вид здания изменить и ничего им за это не будет
@avrika это точно. Самая крупная покупка в жизни, и никаких нормальных прав 🥴
@ptitsa666, я уже молчу про долгострои, риск в них угодить и что ничего с этим не сделать 🙄
В лучшем случае кредит дадут второй раз свою квартиру выкупить
Должно быть в договоре прописано, что перерасчёт производится или не производится.
У нас в договоре это было прописано. Если при замере количество квадратов уменьшается, то перерасчёт не производится
@mam_v_kube у нас уменьшения не было, даже чуток больше стало. Я написала сам факт, что это в договоре прописывается. Или можете ещё почитать сам закон о долевом строительстве. Возможно там что-то будет по этому поводу
У нас после сдачи приезжало БТИ (или как их там). Делали замеры, и получилось на 1 кв метр меньше. Сумму за этот метр нам вернули
@_blazin мне сегодня в УКСе доказывали, что я не права и ничего пересчитывать не должны.
@mam_v_kube ну у нас в договоре прописано так "если фактическая общая площадь меньше (больше) оговоренной в договоре площади, застройщик производит перерасчёт стоимости жилого помещения ". Смотрите договор
@ptitsa666 вот и у меня такой вопрос. По 2 м с каждой квартиры, и в итоге 2 двушки даром)))