Несоответствие метража: как уменьшение площади влияет на стоимость квартиры по ДДУ?
Девочки, помогите разобраться в спорном вопросе.
Строится квартира (долевое). В договоре строительства указан метраж 63,34м и естественно стоимость одного метра. При сдаче дома метраж квартиры становится 61,4м, стоимость за метр не изменяется, но при этом общая стоимоть квартиры не уменьшается. Разве это верный расчет. Может кто-то сталкивался? Помогите пожалуйста разобраться.
А.·
Мама сына (2 года)
У нас после сдачи приезжало БТИ (или как их там). Делали замеры, и получилось на 1 кв метр меньше. Сумму за этот метр нам вернули
А.··
Мама сына (2 года)
@mam_v_kube 2021
Valentina··
Мама троих детей
мне сегодня в УКСе доказывали, что я не права и ничего пересчитывать не должны.
А.··
Мама сына (2 года)
ну у нас в договоре прописано так "если фактическая общая площадь меньше (больше) оговоренной в договоре площади, застройщик производит перерасчёт стоимости жилого помещения ". Смотрите договор
Olka·
Мама двоих (младенец)
У нас в договоре это было прописано. Если при замере количество квадратов уменьшается, то перерасчёт не производится
Valentina··
Мама троих детей
На много была уменьшена площадь?
Olka··
Мама двоих (младенец)
у нас уменьшения не было, даже чуток больше стало. Я написала сам факт, что это в договоре прописывается. Или можете ещё почитать сам закон о долевом строительстве. Возможно там что-то будет по этому поводу
Солнышко·
Должно быть в договоре прописано, что перерасчёт производится или не производится.
Эврика 💡 ·
Да, смотрите в договоре.
У нас тоже было, что если метров меньше- разница не возвращается. А если больше, то доплата
Эврика 💡 ··
@ptitsa666, в этой сфере все договоры составлены так, что у покупателя мало прав. И задним числом могут этажей добавить, и внешний вид здания изменить и ничего им за это не будет
Ольга··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
это точно. Самая крупная покупка в жизни, и никаких нормальных прав 🥴
Эврика 💡 ··
я уже молчу про долгострои, риск в них угодить и что ничего с этим не сделать 🙄
В лучшем случае кредит дадут второй раз свою квартиру выкупить
Valentina·
Мама троих детей
@ptitsa666 вот и у меня такой вопрос. По 2 м с каждой квартиры, и в итоге 2 двушки даром)))
Ольга··
Мама двоих (1 год, 8 лет)
Отличный план))
Вероятно, кто-то так и придумал)