Долг по аренде 50к: жестоко выселять семью с ребенком в мороз или справедливо?
Чувствую себя беспощадной стервой… и это не самое приятное чувство.
Сдаю квартиру, жила до этого прекрасная девушка с сыном. С осени заехала семья.
Изначально меня насторожила их настойчивость в звонках и все нужно было срочно-срочно. Но сдала.
И тут началось…
Перед подписанием договора- семья из трех: мама, папа, ребенок. Потом пишет мол « вообще у меня трое детей, они сейчас у бабушки, позже приедут, ок?»
А что мне делать, оплату взяла, договор подписали, часть денег скинула человеку, кто показывает кв. Пишу «ок».
Договорились разбить депозитный платеж на два месяца.
…и начались задержки с оплатой. За месяц с горе пополам оплачивают, депозит кормили завтраками.
В итоге за три месяца долг по коммуналке - ни разу не оплатили. Депозит -полсуммы. Мои сообщения игнорируются. В последний месяц вообще перестала отвечать и сообщения не отправлялись. Я неделю ходила на нервах.
Перед оплатой она появилась-сказала потеряла телефон. И тут же нагло говорит «на депозит у меня денег нет. И оплату давайте я позже сделаю».
Я просила (вежливо) оплатить все долги и если не могут сегодня (в день оплаты внести сумму) -съехать.
На это она говорит «верните тогда депозит» - а я сдаю по договору на долгий срок, и чтобы себя обезопасить, в течение полугода депозит не возвращается, если жилец съезжает, это все в договоре прописано.
Она на дыбы- мол не знала, и выставляет меня чуть ли не мошенницей. В итоге наших споров, мы договорились на последний месяц. Она скинула оплату, где не хватало 10к. Говорит через 3 дня закину, сейчас нет денег.
Что мы имеем к этому часу.
В январе я писала ей на единственный контактный номер, который у меня есть. Сообщения читались, но были без ответа. Эти 10к мне не оплатили- забегая вперед была фраза «всего лишь 10 тыс не оплатила».
Я предупредила, что посчитала за каждый день аренды и 1 февраля это крайний оплаченный день и прошу освободить кв. Снова без ответа.
Вчера я дополнительно позвонила и предупредила и началось🙄…
Я не знала, вы не говорили.
Я стою на своем- освободите квартиру.
Она вчера вечером со мной спорила
С утра вижу сообщения, что она квартиру не нашла. Муж в другом городе. Мол как вы можете меня одну с ребенком в мороз выгонять. Я ничего не могу и лапки к верху.
Потом сообщения: выставьте счет за месяц сейчас оплачу. А ПОТОМ закрою долг по коммуналке. Но я это уже слышала и верила…
Стою на своем. Освобождайте.
Я человек добрый и жалостливый. Конечно, мне жалко. Но с другой стороны, я все это время шла навстречу, докупить, починить, отсрочки по оплате… даже когда соседи шумели они мне писали, почему то…. Хотя можно подняться наверх или вызвал полицию.
Но с другой стороны меня не во что не ставили все это время. Накопили долг почти в 50к в Энергосбыте, плюс долг за интернет. Нагло не скидываю оплату в полной сумме.
Жестоко или справедливо?
П.с. Думаем продать квартиру. Через неделю поеду туда приводить в порядок перед продажей. Думала оставить их еще на месяц… но в марте срок уже не позволит ни ехать, ни делать даже косметический ремонт
Лучший комментарий
Это такие люди чтобы вы не сделали будете для них плохой, жестокой, бессердечной. Назовут вас как угодно лишь бы надавить и не платить, потом начнутся оскорбления, угрозы и тд. У вас еще срок нервничать нельзя, но ее это не волнует. Человечность должна быть только по отношению к ней, на вас ей все равно. Выселяйте, они сами себе создали проблемы, одна не ходите
Комментарии
Именно по этому не сдаю с детьми👌🏼 все верно вы еще добрая, я так выселила в первый же день не уплаты без возврата депозита
Сдаю взрослым людям, не умеют расчитывать свои средства нам не по пути, даже время не трачу свое на это.
Вот это терпение у вас ,жесть наглые ....жалко не жалко ,но вы же не можете теперь их обеспечивать жильем ,это из проблемы ,одно дело блин ,если бы ещё были порядочными людьми , а тут уже наглость и уверенность ,что все с рук сойдёт и будут дальше так .У подруги квартиранты так год жили и не платили ,еле выгнала ,суд ещё был 3раза ,судились ещё ,крч это такой гемор ,что я в шоке ,как на такое способны
Вы правы! Я сдаю три квартиры, при заезде сразу говорю что оплату своевременно не потерплю задержки. Сразу спрашиваю где и кем работают чтобы знать платежеспособность.
Коммуналку тоже сразу чтобы отправляли, нет не нравится сразу говорю лучше освободите. Нормальные адекватные люди все оплачивают во время а есть которые думают что им все и всем обязаны 🤷♀️
Так они же все ангелочки, когда заезжают. Я тоже спрашиваю откуда, где
Работают, сколько человек. Сразу по оплате устраивает или нет, скидок не будет. Все кивают, все такие белые-пушистые
@kristy.y, да согласна, а потом ноют здесь владельцы кв бессовестные деп 🤧
Ой такая же ситуация была, долг по комуналке 50 тыс еле как оплатили, и потом они прихнались что не тянут, и свалили тупо оставили кв открытой, хорошо у меня чуйка сработала, так как они не отвечали, поехали и обнаружили что их и след простыл, везде меня блокнули что муж, что жена. Странные вообще, я им разрешила бесплатно пожить и сьехать в определенный день и ключи оставить, итого такой🙈
Вот в январе также перестали на связь выходить и я думала, что на лучший вариант, если они просто свалили. И квартира целая и техника на месте
Правильно, что выселили. Читала новость кажется в Петропавловске или в Павлодаре семья так не платила аренду, сумма долга свыше миллиона и выселить их не могут. Суд хозяйка выиграла, но пока не вступит приговор, то полиция ничего делать не может. + арендаторы могут на апелляцию подать мол у них дети некуда идти. В тергриньюс кажется писали.
Ужас какой.
И такое бывает.
Вам просто скидывают? А если будете приходить за оплатой ?
Наш хозяин всегда приходит просто
Я официально сдаю. На каспи счет выставляю. Мне ходить не удобно, в разных городах
Были такие квартиранты у родителей. В итоге сбежали и оставили ключи соседям. Деньги не заплатили, засрали все в прямом смысле этого слова, туда зайти не могли - тошнило. Соседи главное все видели как они съезжают и как она говорила, что не оплатила и уезжает, и никто не сообщил. Всех заблокировала. Потом только мама вышла с ее мужем на связь они ещё насмехались. Потом был суд и уж тогда они забегали, сами просили забрать заявление
Вот из за таких, многие боятся сдавать и тд( очень обидно когда так
Знаете стойте на своем, мама тоже сдала квартиру пришли мать и сын взрослый и дети маленькие школьники , а дом у нас старый все соседи друг друга знают и все знают, оказывается там сын мать бил и в итоге мы пришли дверь в ванну сломана, душ сломан ещё не естественным образом, сын водил туда друзей, хорошо соседи нам написали что там десятками люди ходят, с оплатой задерживали, тоже фиг кто прочтет, в итоге в наглую пришли в день оплаты и ждали пока съедут, заставили все починить, сын ещё из себя строит ничего не знаю так было, ну у меня мама не робкого десятка , просто нервы ей они потрепали сейчас живут парни строители, все вовремя, дома чистенько
@kristy.y да, когда он съезжал мама уехала в Шымкент он сам переезжал, таким тихоней показался, а на деле ужас
@kristy.y это хорошо у нас соседи хорошие, мы там долго жили сами
Случайно не на Д ее зовут?)) была у меня одна такая, еле как если честно съехали 🤦♀️ съехали с долгом, ей Богу, садака, главное ушли. Сказала что при первой возможности все вернет, год почти прошел, ни фига. Отпустила ситуацию. Во мне так же как и у вас была жалость к ним. Но сделала вывод, что такие люди такого отношения не понимают. Смело стойте на своем, иначе долг их будет расти.
Нет, имя другое. Но таких безответственных много(((
Вот что с такими делать, наглые. Мне тоже попалась семья, картиру обосрали, ком услуги интернет не оплатили, кое как выселила уже с угрозами. Сотрудники разводят руками.
Очень даже справедливо, люди не ценят к сожалению хорошего отношения к себе.
Мы снимаем квартиру уже третий год у прекрасной женщины. Квартира находится в центре города, все условия для нас и цена приемлема.
За эти три года мы с супругом ни разу не задерживали оплату и ком.услуги. Ни разу к ней не обращались и она за 3 года ни раз не пришла проверить квартиру.
Но я с нее пылинки сдуваю, очень бережно и чистоплотно отношусь к чужому имуществу. И очень стараемся вовремя платить за квартиру, тк понимаем что она рассчитывает на эти деньги.
Поэтому Вы можете вообще без зазрения совести ее выставить, надо было раньше думать как тянуть съем)
У меня первая арендатор тоже такая была. Всегда чистенько, что-то случится она сама срочно устраняется, потом мне говорит, я ей возмещала. Перед Новым годом с трубой проблема случилась, топить начало. Она сама всех по вызывала, нашла способ как быстро починить и я ей за это очень благодарна. Потому что я сейчас сама снимаю и к квартире отношусь, как к своей: что домается-чиню, все убираю, делаю химчистку, стираю шторы. Потому что я сама здесь живу. У меня нет такого-это же сьемная… хотелось бы чтобы к моей квартире также относились, но увы, у многих людей отсутствует чувство ответственности
@kristy.y, так и есть, они думают что все им всё должны 🥲
мы тоже имея свое жилье в Талдыкоргане вынуждены по работе снимать кв в Алматы. Но уже очень привыкли к этой квартире и бережно к ней относимся 😌
Я в этой каше уже 10 лет. Так вот те, кто просит депозит разбить на несколько месяцев, недобросовестные плательщики в итоге! С ними даже разговор не нужно вести! В прошлом году еле как от таких избавились. Ну квартиру в хорошем состоянии сдали. Все чисто было. Но платили ужасно с задержками, но так как у них был новорожденный ребенок, я терпела. Но в итоге разошлись, слава Богу мирно.
Согласна. Депозит прям показывает платежеспособность жильца. Когда по телефону начинают «ой, бай, зачем депозит», «большой депозит» я уже понимаю что с оплатой проблемы будут. А тут с начала все хорошо было…. Сначала
Разбила, думала людям помогу немного. Но люди добро у за слабость всегда влспринимают(
Стойте на своем, такие потом и квартиру обосрут и с долгами оставят
Не верьте. Пусть ищут квартиру, съезжают
Вы долго терпели. Дальше будет еще хуже
У них наглости нет предела
Раз настойчиво изначально звонили, походу их и с прошлой квартиры выперли
Только когда будут съезжать примите сами у них квартиру. А то обосрут, сломают и сдадут в ужасном виде от обиды
@numerolog1, у меня тоже такие мысли есть, что выселяли. Но там была версия «мы переехали, живем у родственников, тесно, нужно срочно»
@hellokittty, я не могу сама, в другом городе. Но тоже есть страх, как бы не натворили делов…. Но в любом случае, я все делала официально, через акт приемки, могу и в суд подать
У меня были такие ))) в итоге так обосрали квартиру . У меня была частична посуда постельное белье. В ужасном состоянии , что пришлось все выкинуть .
Вот мне тоже страшно…. Настраиваю себя - пусть бардак, главное чтобы мебель и техника целая была🙏🏼
@kristy.y, главное сейяас отопительный сезон их не выселить. Начнутся истерики, капец я что то прошла . Когда то. Продала. Перед сделала ремонт конечно.
Вам лучше не ехать, тем более в в положении. Попросите мужа, чтоб ключи забрал
Это такие люди чтобы вы не сделали будете для них плохой, жестокой, бессердечной. Назовут вас как угодно лишь бы надавить и не платить, потом начнутся оскорбления, угрозы и тд. У вас еще срок нервничать нельзя, но ее это не волнует. Человечность должна быть только по отношению к ней, на вас ей все равно. Выселяйте, они сами себе создали проблемы, одна не ходите
Да, я попросила зятя туда поехать, предупредила что они могут нагловато себя вести и быть строже
Справедливо, вы долго давали шанс. Если снимаешь квартиру, то и оцениваешь все свои расходы. Да ситуации бывают разные, но вы тоже не благотворительная организация. У вас тоже есть свои обязательства и расходы. Вы же не можете постоянно идти на уступки.
@kristy.y, это по сути не ваши проблемы, как бы жестко это не звучало. Подумайте о себе и о своем будущем ребенке, такие качели в беременность особенно плохо влияют на вас и ваше эмоциональное состояние.
Может совет не в тему, я сдавала квартиру в течении нескольких лет, и если честно так намучилась, то сломалось что-то замените, то депозит не дали, то квартплату не оплатили, то сумму аренду снизьте. Я взяла и продала квартиру, деньги положила на депозит. И каждо месячное вознаграждение от банка у меня больше чем я сдавала квартиру, плюс мне не надо никого контролировать, ни за кем бегать и ничего в будущем ремонтировать. Но есть свои риски, если с банком что-то случится, то можно потерять деньги. Пока на данный момент я сохраняю свои нервы в порядке ☺️ а это для мне один сплошной большой плюс🤣
@kariwe, вот мы с мужем также решили, что как будто на депозит удобнее будет и нервы мои целы
@kristy.y, блин, это вообще крутая вещь 😍 очень советую, главное выбрать надежный банк, который долг уже на рынке 🙏🏻 удачи вам и не беспокойтесь, вам сейчас лишние нервы ни к чему ❤️
Справедливо, вы долго давали шанс. Если снимаешь квартиру, то и оцениваешь все свои расходы. Да ситуации бывают разные, но вы тоже не благотворительная организация. У вас тоже есть свои обязательства и расходы. Вы же не можете постоянно идти на уступки.