Mom.life
Екатерина
krizzikatt
Екатерина·Мама троих детей

Как продать квартиру с детскими долями? Реальный опыт мам

Девочки, продавал кто-нибудь квартиру с детскими долями путём выделения взамен долей в другой квартире родителей? Я почитала, что возможно такое, хочется реальных историй))

31.01.2025
2

Лучший комментарий

Комментарии

valger-99
Ирина😏·Мама двоих (2 года, 5 лет)

Вы приходите в опеку, в а данные о «продаваемой» и «покупаемой» и опека одобряет или нет

31.01.2025 Нравится Ответить
mam__anya
Аня·Мама дочки (2 года)

Да, продавали квартиру и выделяли доли в уже имеющемся доме. Плюс условия опеки было, чтобы положили на счет ребёнку до 18 лет деньги, сумма была равна проданной доли.

Опека по Новосибирской области у нас была)

31.01.2025 Нравится Ответить
mam__anya
Аня·Мама дочки (2 года)

@krizzikatt, вот и мы выделяли долю больше и еще и деньги. Иначе они не одобряли продажу

Поэтому нужно узнавать требования Вашей опеки, ну наши вот офигевшие либо так либо никак))

31.01.2025 Нравится Ответить
krizzikatt
Екатерина·Мама троих детей

@mam__anya а просто деньги нельзя было? Вроде это тоже рабочий вариант..

31.01.2025 Нравится Ответить
mam__anya
Аня·Мама дочки (2 года)

@krizzikatt, нет 🤷🏼‍♀️ не знаю от чего зависит, тоже слышала, что кому-то либо долю либо деньги, а не всё сразу, как нам

31.01.2025 Нравится Ответить
yulyavik
Юлия·Мама дочки (5 лет)

Все нюансы узнавайте в опеке своего района, они в городе самые разные по выносимым решениям, им закон не писан. Некоторые даже прописку меняют, потому что невозможно провернуть некоторые вещи. Один район разрешает положить на счёт деньги, другой нет

31.01.2025 Нравится Ответить
irinkaspb
Ирина ·Мама троих детей

Я так продавала квартиру и выделяла доли в доме

31.01.2025 Нравится Ответить
irinkaspb
Ирина ·Мама троих детей

@krizzikatt, нашли покупателя, пришли в опеку с документами на кватиру и дом и предварительным договором купли-продажи, нам выдали разрешение на продажу с выделением долей в другом жилье. Далее через мфц выделяли доли в доме, затем уже у нотариуса проводили окончательную сделку купли-продажи. Кажется такая схема была у нас. Потом еще в опеку надо было предоставить документы, что доли детям действительно выделены, это вроде в течение месяца после продажи надо было сделать

31.01.2025 Нравится Ответить
krizzikatt
Екатерина·Мама троих детей

@irinkaspb мне в существующей надо. Не в той, что покупаем)

31.01.2025 Нравится Ответить
irinkaspb
Ирина ·Мама троих детей

@krizzikatt, ну так и мы в существующем доме выделяли. Была квартира, купленная за маткап и там были доли детей. И был дом. Квартиру продавали, выделяя доли в имеющемся у нас доме взамен долей, которые были в продаваемой квартире.

31.01.2025 Нравится Ответить
miracle2018
Елизавета ·Мама двоих (4 года, 20 лет)

1.найти покупателя, который подождёт разрешения опеки. Обращайтесь, если нужна помощь с продажей. +79039054477

31.01.2025 Нравится Ответить
simmetrika1313
Anastasia·Мама двоих (2 года, 5 лет)

Мы покупали квартиру у тех, кто так делал. И прям день в день у них бы сделка продажи и купли.

31.01.2025 Нравится Ответить
armedvedeva
Ann·Мама дочки (1 год)

В 2020 нашу квартиру так продавали. Даже 2 раза отказ получали они от опеки почему-то, у нас долгая сделка была. Но они доли выделяли в частном доме, может поэтому. Сделка была у нотариуса, нотариус все документы проверял

31.01.2025 Нравится Ответить
olechkaol
Ольга·Мама двоих (1 год, 8 лет)

У нас покупали так квартиру, всё через опеку у них проходило. Опеке главное, условия жизни детей не ухудшались, а улучшались.

Договор купли продажи был самый обычный.

31.01.2025 Нравится Ответить
nadya.shmid
Надежда·Мама двоих (младенец)

Подруга так продавали,там главное чтоб по квадратным метрам доля в другой квартире была не меньше чем где с мат капом,тогда опека одобрит,в опеку позвоните там все скажут

31.01.2025 Нравится Ответить
molokophoto
Светлана·Мама двоих (4 года, 7 лет)

Я консультировалась в опеке сказали да так можно, продать одну свою квартиру с маткапом и выделить доли в другую свою квартиру

31.01.2025 Нравится Ответить
krizzikatt
Екатерина·Мама троих детей

Я так понимаю, сначала надо провернуть "замену" долей. В опеке расскажут как это сделать?) Или они разрешат, а там сами/с юристом?)

31.01.2025 Нравится Ответить
molokophoto
Светлана·Мама двоих (4 года, 7 лет)

@krizzikatt, выставлять на продажу, найти покупателя, потом с предварительным договором идти в опеку, там они дают разрешение на эту сделку

31.01.2025 Нравится Ответить
miracle2018
Елизавета ·Мама двоих (4 года, 20 лет)

@molokophoto +

31.01.2025 Нравится Ответить
marichka1012
Марина·Мама двоих (6 лет, 8 лет)

Брат продавал.

31.01.2025 Нравится Ответить
krizzikatt
Екатерина·Мама троих детей

С помощью договора мены? Опека, потом нотариус?

31.01.2025 Нравится Ответить
marichka1012
Марина·Мама двоих (6 лет, 8 лет)

@krizzikatt не было договора мены. Даже покупателя еще не было. Они заранее этим вопросом занялись. Просто доли были в доме родителей выделены, потом дом решили продавать и доли выделили в своей квартире детям. Все через опеку, они все говорят что куда и как

31.01.2025 Нравится Ответить
Читайте также