Нестандартный раздел ипотечной квартиры с мат. капиталом: как избежать долей и сохранить собственность?

Сегодня удачно завершено очередное судебное дело о разделе имущества

Но оно было не стандартным. Редкая судебная практика. Спасибо моей доверительнице, что доверила свое дело и предоставила возможность для повышения моей квалификации в семейных спорах, поскольку это был новый опыт.

Рассказываю.

Итак,как известно, квартира в ипотеке с мат капиталом делится по общим правилам между супругами в равных долях (ну и доля ребенку конечно же выделяется)- я уже неоднократно писала про свою судебную практику в таких делах. Рассказывала,что в судебном порядке спокойно делится квартира в ипотеке с мат капиталом в равных долях,либо в неравных (если доказано вложение личных денежных средств, про такую свою успешную практику тоже рассказывала).

❓Но что делать, если не хочется раздела имущества таким образом, чтобы всю жизнь жить с долевой собственностью?

⚠️Брачный договор - нет, поскольку ни один нотариус не пропишет вам,что недвижимость принадлежит одному из супругов, если в нее вложен мат капитал.

Расторгнуть брак и ждать 10 лет, пока погасится ипотека, снимется обременение, потом выделять доли всем членам семьи по мат капиталу и надеяться,что бывший супруг, который говорил вам 10 лет назад, что после выдела ему доли подарит эту долю вам или вашему ребенку,дабы квартира принадлежала только вам и не была в долевой собственности - ну так себе перспектива, ещё и без гарантий обещанного.

Поэтому сегодня в моем судебном деле у нас получилось разделить квартиру в ипотеке с мат капиталом так, чтобы она полностью после снятия обременения принадлежала супруге и ребенку. Никакие доли уже выделять не нужно будет. Супруг застрахован от взыскания с него платежей по ипотеке, ипотека признана личным долгом супруги, супруга спокойно продолжает платить ипотеку за квартиру, которая уже не является совместно нажитой. Все довольны 🔥

❗❗❗ Внимание!!! Данная схема работает только при отсутствии конфликтных отношений между супругами и при условии явки супруга в судебное заседание.

Есть вопросы, обращайтесь.