Знать технически как и из чего сделана кровля. Если , действительно, не было протечек, то уверенно говорить, что могут спросить у соседей. Также, что всегда покой и над ними никто не будет бегать) Есть категория людей, которые рассматривают только последние этажи и угловые квартиры. В моей базе клиентов такие были👌🏻