Какой вариант жилья выбрать: рядом с мамой или ждать лучшего?

Question

Девочки, нужен взгляд со стороны, буду рада любым мнениям.
Квартирный вопрос.
Сейчас мы имеем евротоешку за мкадом, в которой прожили 1 год, и не смогли, так как мужу далеко добираться до работы, мне с ребенком некуда было ходить в пешей доступности, ни парков ни тц. Ее мы сейчас продать не можем, так как она в военной ипотеке. Сможем ее продать, но отдав долг из своих денег около 2 млн через 4 года, так как у мужа будет 20 лет выслуги.
И после того, как мы пожили в той квартире, мы вернулись в свою любимую однушку( это моя квартира) на юго-западной рядом с метро, все в пешей доступности, и метро рядом и на машине везде быстро доезжаем и мужу на работу 20 мин и на машине и на метро. И самое главное, до моей мамы 20 мин на машине, а от той квартиры больше часа езды. 
Мы понимаем, что жизнь в однушке с ребенком это временно, сейчас мы можем без ипотеки купить также евротрешку, но за мкадом рядом с мамой,  это наше  направление, то есть она сможет нас подстраховать, если надо сына из сада забрать или заболеет, это удобно, но опять история повторяется, что это за мкадом. Либо ждать пока я выйду на работу( планирую осенью), и взять ипотеку на квартиру в жк получше и в пределах мкада, конечно нам хочется в нашем районе, но это минимум 25 млн, а лучше 30😅то есть продажа моей квартиры плюс семейная ипотека в 12 млн нас не спасут, надо будет добавлять, а еще плюс ремонт минимум 5 млн. Сами понимаете таких денег в кармане не имеем😅
Или как вариант переделать ремонт в однушке, разделив перегородкой на две комнаты, и лет 5 жить так и ждать у моря погоды, что появиться возможность купить квартиру у нас на районе, ну вдруг мы резко разбогатееем и купим за наличку 🤣
 Девочки, какой бы вариант выбрали вы или видите другие варианты выхода из данной ситуации. Я склоняюсь к покупке рядом с мамой, но опять это получается не квартира мечты.

Валентина · Answer

У нас друг сейчас продает квартиру в доме рассчитанном на реиновацию (он уже внесен в список). И я подумала, что на перспективу это может быть для людей хорошим вложением. Посмотрите в удобных вам районах, вдруг тоже есть 2-к, которые под переселение идут в ближайшем будущем. Тогда в перспективе вместо однушки получите двушку в новом доме в удобном для вас районе.

Анна · Answer

Я бы все ваши квартиры сдавала и взяла бы возле мамы за мкадом, или можно сдавать и снимать в том районе что вам нравится, но по мне так чем больше недвижимости тем лучше)) тем более ваша мама там на подстраховке

Мать-Бать · Answer

Я бы тоже сдала обе этих кв, и сняла более удачный вариант. А когда выплатится ипотека за МКАДом, то уже ее продавать и брать ипотеку в более удачном месте.

Вашу личную кв не трогать) либо брачный договор.

Оксана · Answer

Я бы подождала и лучше потом сразу взять квартиру мечты. Тем более в ипотеку. Уж если брать так брать то где захотите всегда жить, а не временно. Ремонт в ней можно потом постепенно сделать, не сразу всё.

Камилла · Answer

Если однушка чисто ваша и покупали до брака - ни за что не продавайте ее, пусть так и будет чисто вашей.
Сдавайте однушку и евротрешку, сами снимайте удобную вам двушку в вашем районе) а потом может через 2 года продали евротрешку и сможете взять новую ипотеку) кто знает, какие цены и ставки будут

Карина · Answer

Я вас очень понимаю))

У меня родители живут на юго-западной в олимпийской деревне, я мечтаю о хорошей трёшке-четырешке от 85 квадратов в районах юго-западная, раменки, проспект вернадского и так далее, но стоимость вы знаете какая)) мы живём сейчас м Румянцево шаговая доступность, мужа все устраивает, в целом все рядом, но манят меня другие районы))

А где у вас евротрешка за мкадом территориально?
И мама где живёт

Ксения · Answer

Ох, я вообще считаю, что здесь лучший район😅я как переехала учиться в Москву, сразу тут жила, и люблю его очень. 
Квартира у нас на новой риге, а мама живет метро Потапово.

Карина · Answer

@ksumaterazzo, рассмотрите жк недалеко от мкада, где совсем скоро будут отдавать ключи. Жк саларьево парк, жк лучи в Солнцево, сейчас вот ещё продают квартиры в жк первый саларьевский, там окружение не очень, но я думаю, что снесут все страшное и облагородят все. Ещё вроде тут хвалили жк Переделкино ближнее. Это жёлтая ветка низ, рядом с киевским шоссе недалеко совсем, до вашей мамы близко, метро рядом в шаговой доступности. Если у вас есть возможность взять семейную ипотеку на одного члена семьи (если взять на одного супруга, то в будущем можно взять на второго супруга вторую семейную ипотеку) и её дадут, то я бы взяла сейчас на трёшку в этих жк, а потом бы на перспективу думала дальше. Но очень аккуратно нужно продавать свою квартиру, тк сейчас она ваша, а общая квартира не только ваша будет.

Но идеальный вариант самый конечно - это кровь из носу накопить на первоначальный взнос самим и ввязаться в семейную ипотеку без продажи квартир. Пусть сдаются 🙈

Milkyway · Answer

Вариант, в котором ваша однушка не будет затронута (т.е. продана и вложена в ипотеку), т.к. в 
дальнейшем, новая кв будет уже совместно нажитым имуществом.
Либо заключать у нотариуса соглашение,в котором муж подпишется,что в случае развода не будет претендовать на новую кв.
Всегда нужно думать о себе, даже, если сейчас вы очень любите мужа и уверенны,что все всегда будет прекрасно.

Ксения · Answer

Это мы уже обсудили, он сам предложил брачный договор составить, что если будем покупать с однушки, то на новую квартиру он претендовать не будет.

Ольга · Answer

Сдать обе, селе снять в удобном месте. Ничего не продавать

Анна · Answer

Очень сложно 🤔🫣
Я бы, на вашем месте, наверное, не торопилась. Не горит же?  Трешку пока можно сдавать и жить в вашей однушке, а там как время покажет