Что делать: перепланировка 2-комнатной квартиры в трешку и продажа? Советы по узакониванию и планировке

How do u think? Оставить родную планировку 2х ком квартиры по техпаспорту или узаконить переделанный как трешку?
Поменяли комнаты спальню и кухню. Так как балкон был изначально в спальней. Сейчас у нас кухня с балконом узкая и длинная 19 кв.м. А спальня бывшая кухня с 12 кв.м. После перепланировки получилось как трешка с кухней студия. А так была полноценная двушка. Скоро начнем ремонт и думаю оставить как трешку или вернуть предыдущую планировку по техпаспорту? Нам все нравится. Только вот задумалась многие клиенты не любят студию. В планах продать квартиру.