marchsimpson
Оксана
Можно ли изменить схему досрочного погашения ипотеки с уменьшения платежа на уменьшение срока?
Девочки, вопрос по ипотеке, может кто знает. Я досрочно погашала ипотеку, уменьшая ежемесячный платеж (хотя выгоднее уменьшать срок, но мне так нужно было). Сейчас я хочу уменьшать срок при досрочном погашении, но вроде как не выгодно менять уже схему так сказать первоначальную Т.е., если я изначально уменьшала платеж, то переходить на уменьшение срока мне теперь не выгодно. Так ли это?
29.01.2025
1
Лучший комментарий
Комментарии
lenalittlesofi
Мы уменьшаем срок,так как платеж не большой.Мы тройной платеж желаем,два получается на досрочное
29.01.2025 Нравится Ответить
lenalittlesofi
@marchsimpson, да,это конечно,если платеж комфортный то так выгоднее
29.01.2025 Нравится Ответить
5darina527
Я всегда платёж уменьшала. Мне нужен комфортный платёж. Мы платили по 40 тыс,сейчас по 13. Разница для нас огромная. Первую ипотеку также платёж уменьшали ,вместо 10 лет ,за 5 выплатили,но там и сумма была небольшая.
29.01.2025 Нравится Ответить
marchsimpson
Ну вот мы снизили платеж до 7 тыс)) Уже можно срок снижать, если это будет выгоднее)
29.01.2025 Нравится Ответить
marchsimpson
Т.е., если бы у меня только основной долг был, тогда другое дело, а так надо гасить в первую очередь
29.01.2025 Нравится Ответить
marchsimpson
@yulyavik ну а зачем платить 88 к в год, если можно гашением прийти к тому, что проценты будут снижены максимально, и не нужно будет платить 88 к в год. От 100 тыс доход по вкладу 22 % какой будет?
29.01.2025 Нравится Ответить
marchsimpson
@yulyavik я посчитала, доход от 100 тыс за год будет 24 тыс. Ну не выгодно нигде
29.01.2025 Нравится Ответить
marchsimpson
@belyidym @k2e @mariay2 спасибо большое, девочки, поняла, буду уменьшать срок значит. У меня там еще одни проценты в основном платятся ежемесячно
29.01.2025 Нравится Ответить
mariay2
Конечно выгодно срок уменьшать, вы дальше меньше процентов заплатите.
29.01.2025 Нравится Ответить
k2e
Посмотрите на состав платежа, сколько из него уходит в основной долг, сколько в проценты, если приличную часть занимают ещё проценты, то можно уменьшать срок, если у вас там уже все идёт в счёт основного платежа, то я бы платила по графику или снижала сумму
29.01.2025 Нравится Ответить
belyidym
Ну конечно, вы уже все проценты выплатили основные. Сейчас особо смысла нет ,но не сказать что это невыгодно. Можно же рассчитать. Вы уже особо не переплатите проценты. Вам осталось основной долг закрыть. Если хотите побыстрее рассчитаться и есть возможность платить побольше то уменьшайте срок. Если особо не к спеху погасить, лучше платеж поменьше оставить, так как с учётом инфляции это уже не такие большие деньги как в начале ипотеки. Относительно конечно вашего уровня заработка.
29.01.2025 Нравится Ответить
Читайте также