Да правильно вам написали. В опеке берёте разрешение на продажу. После продажи в течении двух месяцев у детей должны быть доли в другом месте. Но мы у свекрови выделяли доли, так как покупали долевое строительство, а там доли не выделишь. Вы просто позвоните в опеку и все расскажут.

С опеки. Получить их разрешение. Если не ошибаюсь, то Для этого им нужно выделить доли в другой квартире или положить деньги на счёт равные долям после продажи. Но это лучше уточнить