Привет, девушки. Я уже писала, что планирую покупку квартиры, в итоге отмели первый этаж и большое расстояние до школы. А вот теперь выбранная квартира нравится и этаж не первый, но меньше года в собственности и у самих продавцов есть давние кредиты которые платить они не собираются, так как вышел срок законного взыскания средств (3-4года). Я волнуюсь, что прибретя такую квартиру банк перепродаст долг и дела возобновят, имущество (даже проданное ) арестуют, если не пройдёт срок 3 года. Кто то сталкивался с такой ситуацией? Или все таки, если квартиру уже продали, то не могут арестовать имущество?
У вас скорее всего ничего не будет, а им придётся платить налог приличный и деньги с покупки квартиры снимут за долги. Я продавала квартиру, когда срок был менее 3 лет и кредит ещё, платила налог, т. к. сумма покупки этой квартиры меньше была, когда продавала её за большую сумму. Узнайте в налоговой, чтоб у вас не было проблем
Если продавцы будут оформлять банкротство, то сделки за последние три года могут оспорить, но опять же, если допустим в договоре было занижение. Если квартира по сумме в договоре +- рыночной стоимости, то такую сделку труднее оспорить.