Как долго выделять доли детям после погашения ипотеки?
Привет, подскажите пожалуйста кто на опыте.
На ипотеке остался небольшой хвостик, после чего нужно выделить доли детям из-за материнского капитала. Как долго это все происходит? Хотим продать квартиру.
Комментарии
Мы после погашения ипотеки составляли соглашение сами, отдавали в мфц. Там главное, чтобы у вас с мужем была общая совместная собственность (например, у детей по 1/4 и у вас с мужем 1/2 на двоих). Если вы хотите сразу отдельные доли всем, то уже через нотариуса.
Для покупки потом новой квартиры - через опеку. У нас проблем особых не было. Квартиру купили больше площади, детям обязались выделить доли большие по площади и всё ок. Получили разрешение, купили, переехали)
Закрываете ипотеку,делаете соглашение (самостоятельно или с помощью юриста),где прописано,у кого какие доли.
После чего подаёте через МФЦ это соглашение на регистрацию в Росреестр.
Если хотите в дальнейшем продать эту квартиру,ставьте небольшие доли(соразмерные сумме мат капитала).
После того,как подберёте себе встречный вариант т жилья,подаёте документы в опеку.
Я думала гасим, идем к нотариусу, готово - нет видимо
@kacapochka, нет там не все так просто
И мне сказали через натариуса дороже, проще через мфц
Не вдавалась в подробности, просто реально не до этого сейчас
Мы еще и развелись год назад и мне нужно сейчас подать на раздел имущества
Иначе все разделится пополам
А я вложила больше денег в покупку дома
Вот как суд присудит, так и загасим ипотеку и выделим доли детям.
Всё в опеке объяснят)
Мы также планируем сделать, только проблематично наверное будет. Сестра хотела продать свою, но опека сказала сначала или в новой квартире выделяйте детям доли, или открывайте счёт на их имя с суммой соразмерно маткапу, только потом продавайте.
Так что ничего она не может сделать уже полгода... На взнос на новую квартиру денег нет, а продать старую невозможно
🫤 спасибо, поедем в понедельник в опеку значит, за разъяснениями
А с этого счета можно потом снять деньги? Допустим мы продаем квартиру , на счет кладем сумму мат капитала, покупаем новое жилье. И мы можем им выделить доли в новом жилье и снять деньги со счета (маткапитал)?
@anna__aa это я не уточняла... Но продать можно только после открытия счета с соразмерной суммой
Обращайтесь,могу проконсультировать