Сдавать квартиру напрямую или через Яндекс?

Если жильцы съедут не оплатив, то оплачивает Яндекс, если посто того, как они съедут будет поломана мебель или техника, то они возмещают ущерб. Они страхуют квартиру.

@cvetik1958 ну по поводу не оплатив как ращ и предусмотрен залог. По мебели интересно, надо попробовать если эти свалят

@mamasima, по договору я так поняла. На практике ещё не было ситуации.

@cvetik1958, ну я не полицейский) Насильно не выгоню. Могу позвонить и рассказать об условиях нарушения договора, пригрозить судом. Выселить из квартиры недобросовестного арендатора ни Яндекс, ни я, ни вы не сможете, если он не захочет сам. Только через суд. Для этого нужно ГРАМОТНО составить договор.

@frido1475 я не позволяла разбивать.

@malvina41, так в основном и не позволяют, но арендаторы всегда это спрашивают у меня. Сейчас квартиру сдаю, хозяйка позволила аж на 3 платежа разбить депозит. Всякое бывает….

@cvetik1958 да ладно? У нас в районе наоборот самая высокая. Напишите прямо - цена меньше не станет, а может и выше будет))

@manyaka, мы квартиру сдали ещё до скачка цен, и пока стоимость не поднимали, поэтому сейчас она ниже рыночной.

@cvetik1958 тогда спокойно поднимайте, тем более ЖКХ дорожает 2раза в год

Вот мне тоже как-то не очень от таких разговоров.
Там больше мы оплачиваем Яндекс, так как их услуга вычитается из суммы аренды, а аренда у нас чуть ниже средней по району.

@cvetik1958, ну вот тогда и скажите, что вам так спокойнее и не видите никаких проблем🤷🏻‍♀️

@frido1475, я как понимаю риэлтор квартиру сдал, и на этом его работа закончилась. А Яндекс до конца ведет, и если за время съема возникают какие-нибудь проблемы, то они сами решают.

@cvetik1958, вы почитайте отзывы о Яндексе! Не будут они ничего решать далее….куча жалоб.
Что может решить Яндекс?
Съехал от вас жилец, прибрав к рукам пару телевизоров и холодильник. Яндекс искать его будет? Нет, конечно…
Грамотно составленный договор, депозит-вот некоторые гарантии. Ну и страхование квартиры.
Что делаю я? Приезжаю, сама фотографирую квартиру, выставляю в рекламу, принимаю звонки и провожу показы, согласовываю, подходит ли арендатор клиенту, если да, то мы встречаемся на квартире, знакомимся с документами и арендатором, заключаем договор, производим расчеты. После того, как жильцы съезжают, пишут мне, и я снова ищу им подходящих жильцов. Иногда жалуются, что задерживают оплату. Звоню и общаюсь. Но слава Богу, это было пару раз…

@cvetik1958, я писала тут пост про Яндекс. Они воруют объявления у риэлторов и собственников и потом используют их, заманивая новых клиентов.
Я даже не размещаю принципиально на их платформе свою свою объекты. Натерпелась.