Как поступить с неисправным диваном в съемной квартире?

Девочки подскажите как мне быть в такой ситуации, как поступить разумно!

Переезжала дистанционно в свой город, сняла квартиру, мама с сестрой зашли проверили, вроде сказали пойдёт, только не убрано было, нам пообещали что клининг вызовут, диван мама не выдвигала не проверяла, с виду ну стоит вроде норм, вроде мягкий.

Приехала я вчера утром с поезда, суть до дела, по гостям, вечером спать ложился, разложила диван а он весь я ямах..

Прикладываю фото, спала как в гамаке, ноги вверху Попа спина и голова в яме, на второй половине точно так же, и матрасы не помогут.

У меня через неделю муж приедет, он скажет куда я смотрела..

Второй небольшой диванчик он деревянный я и его расправила, твердый/.

Написала хозяйке кв говорит приедет , я говорю ну вы приедете убедитесь в том что я права, а вопрос как будем решать?

Я заплатила ей 24 тыс и 12 тыс часть залога разбили на два месяца.

Квартира мне очень нравится, я кайфую, но спальные места убитые напрочь, спать не возможно.

Я теоретически могу забрать все деньги свои?

Договор подписан мамой 20 числа, но мы должны его переписать при моем приезде. Я в квартире день нахожусь.

Отдаст ли мне все деньги если не решится вопрос со спальным местом?