Можно ли использовать маткапитал на жильё без ипотеки до 3 лет?

Подскажите пожалуйста, а чтобы воспользоваться маткапиталом на покупку жилья, если это второй ребенок, (на первого есть, но не использованный), надо все равно ждать пока 3 года исполнится?если без ипотеки