Как посчитать доли в квартире с маткапиталом для детей: подробный расчет и нюансы при продаже?

Всем привет! Подскажите пожалуйста может кто знает?) Как правильно посчитать доли?
Квартира 51.7 кв.м.
Стоимость ее 2900000р.
Вложен маткап 354835.48р.
Если по минимум, то выходит по 1.3 кв.м на ребенка нужно. Как вот доля должна выглядеть? 🤔 То ли 13/517, то ли 3/100. Это из статей в инете по расчету долей получается. Нижнюю часть дроби брать как 100 или по метражу квартиры🤯
П.с доли маленькие, т.к скорее всего будем потом продавать.