Ипотека для мамы: стоит ли брать с предоплатой 20% в Казахстане? Опыт с Отбасы банком и варианты

Девушки. Ипотека по рбк или через другой банк с предоплатой 20% насколько трагично в нашей стране?
Мы покупали квартиру через отбасы банк 50/50. Платим всего 140000тг мес, на 6 лет брали.
Хочу маме купить, но 50% не могу осилить. Но квартиры с каждым годом все дороже, + инфляция. Стоит ли рисковать?