Отбасы банк: обязательно 50% первоначалки? Ипотека с 20%?

Подскажите пожалуйста 🙏

У меня пенсионка выше порога есть сумма 600тыс,хотела бы закинуть их в отбасы. Но вопрос,получается в отбасы сейчас обязательно первоначалку нужно собрать 50%? Я открыла депозит в отбасы на 3млн. Очень хочется свою квартиру. Если накоплю 20% первоначалку,смогу ли взять ипотеку?