Девушки подскажите, после выплаты ипоеки и получения закладной хочу выделить доли детям в квартире (вкладывали мат капитал) сколько по времени занимает в реальном времени данная процедура от момента подачи документов до момента " доли выделенны"?
Добавлю у нас две квартиры в собственности, на одну выплаченна ипотека, на другую нет , одинаковые по квадратам, в ту на которую ипотека не закончилась вложили мат капитал, ее хочу продать, чтобы купить в 2 раза больше, хочу выложить объявление и когда найдется покупатель выделить доли во второй, это же реально сделать??
Комментарии
У нас 2 квартиры, одинаковые по площади, одна с выплаченной ипотекой, за вторую ещё нужно платить 3 года, на эту нотариальное обязательства по долям, ее собственно и хотим продать , поэтому и хотим выделить доли в той которую не будем продавать, чтобы покупатель быстрее нашелся и цену не ронять , да наверное нужно с опеки начать
Вам сначала в опеку было б неплохо сходить на консультацию,взять список документов как минимум, могут и придраться и не разрешить(поверьте опека опеке рознь) ,и да опека по прописке детей(времен или постоян).
Получать разрешение будете по факту найденного покупателя, который согласится загасить вашу ипотеку,вы потом бегом выделяете доли у нотариуса (2-3дня),потом в опеку с новой выпиской егрн с детскими долями и документами по 2-ой квартире, плановых 14 дней опека делает заключение (могут быстрее).и потом финал- сделка купли-продажи (нотариат) и выделение долей в 2ой кв(уточните у опеки устроит ли их дарение).
Возможно опека скажет выделяйте доли во встречке толко(ту что собираетесь купить,опять же 70% готовности если новострой или вторичка)
Если нужно консультацию пишите