Нужен совет, друзья

Есть вариант купить шикарную квартиру, большую, двухэтажную
У нас в собственности есть двушка, тоже классная

Но нас придётся брать ипотеку
Около 2,5 млн

Льгот не будет, так как это вторичка

И процент будет около 29

Стоит в это ввязываться с надеждой на то, что через какое-то время снизятся ставки и сделать рефинансирование